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Carrer de la Tarongeta, 18 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palafrugell, Gerona 17200
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FAITS SAILLANTS
- Galería comercial en pleno centro del municipio.
- Elevada afluencia peatonal.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 560 pi² | Négociable | 26,02 $ CAD/pi²/an + Taxes 2,17 $ CAD/pi²/mois + Taxes 14 566 $ CAD/an + Taxes 1 214 $ CAD/mois + Taxes |
RDC
Estupendo local comercial disponible en alquiler ubicado en las Galerías Cel Obert, punto de referencia comercial de Palafrugell. Con una ubicación privilegiada y gran visibilidad, el espacio cuenta con un amplio escaparate que garantiza máxima exposición para cualquier tipo de negocio. Cuenta con una superficie de 52 m2 totalmente diáfanos, lo que permite adaptar el espacio a las necesidades del fututo inquilino. Además, incluye un sótano de 20 m1 ideal para almacenamiento, optimizando la funcionalidad del espacio. Está equipado con aire acondicionado con bomba de frío/calor. Situado en un entorno comercial consolidado, rodeado de tiendas, servicios y gran afluencia peatonal, este activo es perfecto para emprendedores y marcas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica en la Costa Brava. La proximidad a zonas turísticas y residenciales incrementa el potencial de captación de clientes.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Gran escaparate y excelente visibilidad.
- Elevada afluencia peatonal.
- Zona de almacenaje de 20 m2.
- Múltiples opciones de implantación.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 560 pi² | Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio comercial en pleno centro de Palafrugell. Cuenta una superficie de 2.880 m2 distribuidos en 3 plantas.
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carrer de la Tarongeta, 18
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