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Carrer del Marroc, 33-51 21 818–175 624 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Sant Martí, Barcelone 08018
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble exceptionnel situé dans le quartier technologique de Barcelone, le 22@.
- Bâtiment complètement efficace.
- Espaces flexibles idéaux pour les bureaux traditionnels ou collaboratifs.
- Bonnes communications par la route et les transports en commun.
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Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 55 à 169 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Terrasses privées à tous les étages.
Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 55 à 170 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Terrasses privées à tous les étages.
Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 55 à 170 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Terrasses privées à tous les étages.
Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 56 à 170 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Terrasses privées à tous les étages.
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 56 à 171 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Terrasses privées à tous les étages.
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 56 à 171 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Terrasses privées à tous les étages.
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
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- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Toilettes communes
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Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 56 à 171 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
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- Espace en excellent état
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- Toilettes communes
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 21 818 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an EXCL 2,72 $ CAD/pi²/mois EXCL 711 710 $ CAD/an EXCL 59 309 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 21 851 pi² | Négociable | 33,52 $ CAD/pi²/an EXCL 2,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 732 540 $ CAD/an EXCL 61 045 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 21 894 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an EXCL 2,87 $ CAD/pi²/mois EXCL 753 841 $ CAD/an EXCL 62 820 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 21 937 pi² | Négociable | 35,34 $ CAD/pi²/an EXCL 2,94 $ CAD/pi²/mois EXCL 775 178 $ CAD/an EXCL 64 598 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 21 969 pi² | Négociable | 36,24 $ CAD/pi²/an EXCL 3,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 796 246 $ CAD/an EXCL 66 354 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 22 012 pi² | Négociable | 37,15 $ CAD/pi²/an EXCL 3,10 $ CAD/pi²/mois EXCL 817 729 $ CAD/an EXCL 68 144 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 22 055 pi² | Négociable | 39,87 $ CAD/pi²/an EXCL 3,32 $ CAD/pi²/mois EXCL 879 299 $ CAD/an EXCL 73 275 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 22 088 pi² | Négociable | 41,68 $ CAD/pi²/an EXCL 3,47 $ CAD/pi²/mois EXCL 920 611 $ CAD/an EXCL 76 718 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 21 818 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,62 $ CAD/pi²/an EXCL 2,72 $ CAD/pi²/mois EXCL 711 710 $ CAD/an EXCL 59 309 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 21 851 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,52 $ CAD/pi²/an EXCL 2,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 732 540 $ CAD/an EXCL 61 045 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 21 894 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,43 $ CAD/pi²/an EXCL 2,87 $ CAD/pi²/mois EXCL 753 841 $ CAD/an EXCL 62 820 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 21 937 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 35,34 $ CAD/pi²/an EXCL 2,94 $ CAD/pi²/mois EXCL 775 178 $ CAD/an EXCL 64 598 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 21 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 36,24 $ CAD/pi²/an EXCL 3,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 796 246 $ CAD/an EXCL 66 354 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 22 012 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 37,15 $ CAD/pi²/an EXCL 3,10 $ CAD/pi²/mois EXCL 817 729 $ CAD/an EXCL 68 144 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 22 055 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 39,87 $ CAD/pi²/an EXCL 3,32 $ CAD/pi²/mois EXCL 879 299 $ CAD/an EXCL 73 275 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 22 088 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,68 $ CAD/pi²/an EXCL 3,47 $ CAD/pi²/mois EXCL 920 611 $ CAD/an EXCL 76 718 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 21 818 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,62 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 55 à 169 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Terrasses privées à tous les étages.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
3e étage
| Taille | 21 851 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,52 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 55 à 170 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Terrasses privées à tous les étages.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
4e étage
| Taille | 21 894 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,43 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 55 à 170 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Terrasses privées à tous les étages.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
5e étage
| Taille | 21 937 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
35,34 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 56 à 170 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
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- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
6e étage
| Taille | 21 969 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
36,24 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 56 à 171 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Terrasses privées à tous les étages.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
7e étage
| Taille | 22 012 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
37,15 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 56 à 171 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Terrasses privées à tous les étages.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
8e étage
| Taille | 22 055 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
39,87 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 56 à 171 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Terrasses privées à tous les étages.
- Toutes sortes de services dans l'immeuble.
9e étage
| Taille | 22 088 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,68 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en plena área del 22@, en el parque empresarial Parc Central. Sus oficinas, totalmente diáfanas cuentan con suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y gracias a la fachada acristalada gozan de mucha luminosidad interior. Sus acabados son de gran calidad. Todas las plantas cuentan con terrazas privativas con vistas a la ciudad y al mar. En el edificio dispone de múltiples servicios como zona de cafetería, zona de gimnasio y varias salas de reuniones.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,83 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 56 à 171 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Excellents bureaux avec des vues imbattables.
- Des espaces flexibles pour tous les types de déploiement.
- Terrasses privées à tous les étages.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique immeuble de bureaux exclusif dans le quartier 22@ en face du parc central de Poblenou. Conçu par le prestigieux cabinet d'architecture Batlleroig. Ses bureaux ont d'excellentes finitions de haute qualité, les planchers sans piliers offrent des espaces complètement ouverts afin de mettre en œuvre des espaces 100% flexibles. Niveau élevé d'équipement et de confort dans un environnement moderne et excellente qualification énergétique, qui lui ont permis d'obtenir les certifications LEED Platinum et WELL Platinum. Construit avec des matériaux naturels, ce bâtiment bénéficie d'une optimisation élevée de l'efficacité énergétique avec une limitation de l'utilisation de l'eau de 55 %.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
Présenté par
Carrer del Marroc, 33-51
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