Carrer del Mercuri, 4 Unité de condo • Commerce de détail • 6 802 pi² • À vendre 1 706 762 $ CAD • Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940

Propriété commerciale située sur l'Avinguda del Maresme, dans la commune de Cornellà de Llobregat (Barcelone). Elle se trouve dans un environnement consolidé avec une présence d'activités entrepreneuriales, industrielles et de services, à proximité d'équipements de grande attractivité tels que El Corte Inglés de Cornellà, le centre commercial Splau, le World Trade Center Almeda Park, le stade RCDE et la Fira de Cornellà. La propriété offre une surface construite totale de 632 m², répartie en 460 m² au rez-de-chaussée et 172 m² en mezzanine, reliés par un escalier intérieur et un monte-charge. Elle bénéficie également de l'usage exclusif d'une cour extérieure périphérique de 308 m², pouvant accueillir plus de 10 places de stationnement. Le local est en bon état de conservation et présente des finitions modernes, avec des caractéristiques techniques telles que la climatisation, le chauffage par radiateurs, un monte-charge, une installation de câblage réseau et Internet, des toilettes sur les deux niveaux, ainsi qu'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il est entouré de commerces et de services générant un flux constant de visiteurs, ce qui le rend adapté à divers usages tels que bureaux, centre de formation, clinique ou établissement commercial. En termes de communications, la propriété bénéficie d'une excellente connexion par transport en commun et réseau routier. La station FGC Almeda est située à 8 minutes à pied, et la Fira de Cornellà à seulement 1 minute. De plus, la zone offre un accès facile à l'A-2, la Ronda de Dalt (B-20) et la C-31, permettant une liaison directe avec le centre de Barcelone et les municipalités de la région métropolitaine.