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Carrer del Milanesat, 21-23 4 166–40 171 pi² d'espace disponible • Bureau • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08017
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FAITS SAILLANTS
- Edificio exclusivo de oficinas en proceso de rehabilitación integral. Fecha estimada fin: Primer trimestre 2026.
- Ratio de ocupación: 1:8.
- Priorizando sostenibilidad, confort y funcionalidad.
- Espacios amplios y eficientes.
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Mucha luminosidad interior.
- Terraza de 140 metros.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Espacios modernos y eficientes.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 5 339 pi² | Négociable | 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 232 200 $ CAD/an + Charges 19 350 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | 2026-02-01 |
| RDC | 4 445 pi² | Négociable | 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 193 344 $ CAD/an + Charges 16 112 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | 2026-02-01 |
| 1er étage | 6 555 pi² | Négociable | 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 101 $ CAD/an + Charges 23 758 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | 2026-02-01 |
| 2e étage | 6 555 pi² | Négociable | 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 101 $ CAD/an + Charges 23 758 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | 2026-02-01 |
| 3e étage | 6 555 pi² | Négociable | 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 101 $ CAD/an + Charges 23 758 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | 2026-02-01 |
| 4e étage | 6 555 pi² | Négociable | 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 101 $ CAD/an + Charges 23 758 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | 2026-02-01 |
| 5e étage | 4 166 pi² | Négociable | 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 181 173 $ CAD/an + Charges 15 098 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | 2026-02-01 |
Niveau inférieur
| Taille |
| 5 339 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 232 200 $ CAD/an + Charges 19 350 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
RDC
| Taille |
| 4 445 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 193 344 $ CAD/an + Charges 16 112 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 6 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 101 $ CAD/an + Charges 23 758 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
2e étage
| Taille |
| 6 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 101 $ CAD/an + Charges 23 758 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
3e étage
| Taille |
| 6 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 101 $ CAD/an + Charges 23 758 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
4e étage
| Taille |
| 6 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 101 $ CAD/an + Charges 23 758 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
5e étage
| Taille |
| 4 166 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 181 173 $ CAD/an + Charges 15 098 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
Niveau inférieur
| Taille | 5 339 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
43,49 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
RDC
| Taille | 4 445 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
43,49 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
1er étage
| Taille | 6 555 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
43,49 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
2e étage
| Taille | 6 555 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
43,49 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
3e étage
| Taille | 6 555 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
43,49 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
4e étage
| Taille | 6 555 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
43,49 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
5e étage
| Taille | 4 166 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
43,49 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,39 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Terraza de 140 metros.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique immeuble exclusif de bureaux en cours de rénovation intégrale. La fin des travaux est prévue pour le premier trimestre de 2026. Situé en plein cœur du quartier de Sarrià-Sant Gervasi, à proximité de la station FGC Tres Torres, cet immeuble de bureaux proposera des espaces modernes et efficaces, avec un design axé sur la durabilité, le confort et la fonctionnalité. On peut souligner son vaste et lumineux hall d’entrée, qui offre une grande représentativité tant pour les utilisateurs que pour les visiteurs. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit, et l’éclairage intérieur sera assuré par des lampes LED à faible consommation. À l’intérieur des bureaux, le ratio d’occupation sera de 1:8, permettant une densité moyenne à élevée. Cependant, la hauteur libre de 2,75 mètres offrira également une grande sensation d’espace intérieur. La modernité sera omniprésente à l’intérieur : les plafonds laisseront les installations visibles, et la façade entièrement vitrée apportera une abondante lumière naturelle. L’immeuble disposera d’un noyau central avec 2 ascenseurs et des toilettes communes à chaque étage. Il proposera également des places de stationnement directement dans le bâtiment. L’immeuble est conçu pour garantir une accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite.
- Accès 24 heures
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Carrer del Milanesat, 21-23
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