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Carrer dels Gavatxons, 15 3 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Terrassa, Barcelona 08221
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Faits saillants
- Estupendo edificio comercial en una calle peatonal consolidada.
- Espacio distribuido en varias plantas, todas ellas adaptables.
- Listo para entrar.
- En inmejorable ubicación.
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Taux de location
Les 4 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 875 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol, RDC, 1er étage, 2e étage | 3 875 pi² | Négociable | 34,09 $ CAD/pi²/an EXCL 2,84 $ CAD/pi²/mois EXCL 132 112 $ CAD/an EXCL 11 009 $ CAD/mois EXCL |
Sous-sol, RDC, 1er étage, 2e étage
Les 4 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 875 pi² (Zone contiguë):
Edificio comercial disponible en alquiler en la calle Gavatxons, en el centro de Terrassa, dentro de una zona peatonal caracterizada por su elevada concentración de retail y tráfico constante de consumidores. El entorno acoge operadores reconocidos como Benetton, Women Secret, Druni o Parfois, aportando dinamismo y visibilidad al activo. El inmueble ofrece una configuración versátil distribuida en varias plantas, desde la planta sótano, planta baja y dos más sobre rasante. Todas las plantas están conectadas internamente mediante escalera y ascensor, lo que permite diferenciar áreas comerciales, showroom, oficinas o almacenamiento según necesidades del operador. El espacio dispone de instalaciones existentes que facilitan una rápida implantación, incluyendo climatización, iluminación y acabados interiores. El sótano complementa la operativa con una zona adicional de almacenamiento. Su ubicación dentro del eje comercial principal de Terrassa proporciona acceso directo a un flujo peatonal constante, favoreciendo la visibilidad de marca y la captación de clientes. También disponible en venta.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Baie vitrée
- Múltiples opciones de implantación.
- En plena zona comercial del municipio.
- Elevada afluencia peatonal.
- Gran impacto visual desde el exterior.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 490 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 490 pi² |
À propos de la propriété
Edificio comercial renovado en el año 2025 que cuenta con una superficie de 370 m2 aproximados distribuidos en 3 plantas sobre rasante.
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Carrer dels Gavatxons, 15
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