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Carrer la Rambla, 120 3 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ciutat Vella, Barcelone 08002
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Faits saillants
- Magnífica ubicación en zona comercial de La Rambla.
- Elevada afluencia peatonal continua.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
- Zona de interés turístico y cultural.
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Taux de location
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 660 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| Sous-sol, RDC | 3 660 pi² | 8’10” - 14’9” | Négociable | 197,77 $ CAD/pi²/an INCL 16,48 $ CAD/pi²/mois INCL 723 773 $ CAD/an INCL 60 314 $ CAD/mois INCL |
Sous-sol, RDC
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 660 pi² (Zone contiguë):
Disponible en alquiler excelente local comercial reformado. De cuidada arquitectura se ubica en el corazón de La Rambla de Barcelona, a tan solo unos metros de la Plaça Catalunya, punto neurálgico y puerta de entrada a la ciudad. Se trata de un local de forma rectangular con una superficie de 340 m2 distribuidos en dos plantas, ambas de 170 m2. Su llamativa fachada, de 15 metros lineales, ofrece máxima visibilidad para los potenciales clientes, turistas y residentes. La planta baja cuenta con una altura libre de 4,5 metros, aportando amplitud y luminosidad, mientras que la planta inferior una altura de 2,7 metros, donde el espacio cuenta con áreas funcionales para almacenamiento o servicios internos. El inmueble cuenta con licencia de óptica y se localiza dentro de un entorno rodeado de hoteles, operadores internacionales y oferta gastronómica reconocida, en proximidad directa a la Fnac, Mango, Levi’s Store, Starbucks, Honest Greens y la Barça Store. La Rambla es un símbolo cultural y comercial de Barcelona con elevados y constantes flujos de visitantes. Gracias a la excelente conectividad con transporte público este local posee un alcance y accesibilidad inigualables para marcas que busquen implementar su flagship store.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 8’10” - 14’9”
- Baie vitrée
- Excelente ubicación en plena Rambla.
- Ideal para flagship.
- Elevada afluencia peatonal continua.
- Gran impacto visual desde el exterior.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² | Superficie commerciale brute | 24 079 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1936/2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 079 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1936/2002 |
À propos de la propriété
Magnífico edificio comercial construido en el año 1936 reformado en 2002 que cuenta con una superficie de 2.237 m2 distribuidos en 3 plantas sobre rasante y una bajo rasante. Ubicado en plena Rambla de Barcelona, una parada obligatoria para turistas y residentes.
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Carrer la Rambla, 120
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