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Carretera Fuencarral, 98 2 885–26 641 pi² d'espace disponible • Bureau • Alcobendas, Madrid 28108



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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif avec une grande visibilité
- Excellentes liaisons routières et de transports en commun
- Bon équipement technique, modernité et esthétique
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TAUX DE LOCATION
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,64 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 641 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
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- Plancher surélevé
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Puerta 01 | 7 675 pi² | Négociable | 19,03 $ CAD/pi²/an EXCL 1,59 $ CAD/pi²/mois EXCL 146 033 $ CAD/an EXCL 12 169 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Puerta 01 | 8 041 pi² | Négociable | 19,03 $ CAD/pi²/an EXCL 1,59 $ CAD/pi²/mois EXCL 152 997 $ CAD/an EXCL 12 750 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Puerta 01 | 8 041 pi² | Négociable | 19,03 $ CAD/pi²/an EXCL 1,59 $ CAD/pi²/mois EXCL 152 997 $ CAD/an EXCL 12 750 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste Puerta 01 | 2 885 pi² | Négociable | 19,03 $ CAD/pi²/an EXCL 1,59 $ CAD/pi²/mois EXCL 54 890 $ CAD/an EXCL 4 574 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC, ste Puerta 01
| Taille |
| 7 675 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,03 $ CAD/pi²/an EXCL 1,59 $ CAD/pi²/mois EXCL 146 033 $ CAD/an EXCL 12 169 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Puerta 01
| Taille |
| 8 041 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,03 $ CAD/pi²/an EXCL 1,59 $ CAD/pi²/mois EXCL 152 997 $ CAD/an EXCL 12 750 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Puerta 01
| Taille |
| 8 041 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,03 $ CAD/pi²/an EXCL 1,59 $ CAD/pi²/mois EXCL 152 997 $ CAD/an EXCL 12 750 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Puerta 01
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,03 $ CAD/pi²/an EXCL 1,59 $ CAD/pi²/mois EXCL 54 890 $ CAD/an EXCL 4 574 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Puerta 01
| Taille | 7 675 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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19,03 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,64 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
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1er étage, ste Puerta 01
| Taille | 8 041 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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19,03 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,64 $ CAD/pi²/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 641 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste Puerta 01
| Taille | 8 041 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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19,03 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,64 $ CAD/pi²/mois
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3e étage, ste Puerta 01
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
19,03 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif situé sur la route de Fuencarral, Alcobendas. Il s'agit d'une propriété moderne rénovée en 2017 qui se distingue par une combinaison optimale d'excellentes caractéristiques techniques, de modernité et d'esthétique. Environnement industriel avec services complets autour et zones commerçantes et restaurants à portée de main (centre commercial Moraleja Green). Le bâtiment dispose d'un jardin séparé à l'arrière et bénéficie d'une lumière abondante sur ses 4 façades. Il dispose de deux ascenseurs et de chariots élévateurs, d'une sécurité 24 heures sur 24, d'un contrôle d'accès et d'une vidéosurveillance. Il comprend des surfaces intérieures qui peuvent être divisées en modules indépendants équipés de planchers techniques, de faux plafonds et de la climatisation VRV. Il dispose de 111 places de stationnement, dont 25 à l'extérieur et 86 à l'intérieur dans 3 sous-sols. Emplacement dans l'une des zones les plus représentatives de la banlieue, avec une excellente connexion routière par la M-603 et l'A-1. Bonnes connexions par les transports en commun en bus et métro (La Granja). Étages de bureaux récemment rénovés.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Système de gicleur
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Cour
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Carretera Fuencarral, 98
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