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Centro Comercial Monte Claro Carretera Majadahonda, 2600 3 531 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223
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FAITS SAILLANTS
- Centro comercial con excelentes conexiones.
- Gran visibilidad.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 531 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an EXCL 2,07 $ CAD/pi²/mois EXCL 87 777 $ CAD/an EXCL 7 315 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Se trata de un local comercial con una superficie total de 328 m2 construidos, incluyendo una terraza interior de 40 m2 y otra exterior de 60. El local dispone de aire acondicionado y salida de humos. La última actividad que se ha desarrollado en el local ha sido una cafetería VAIT.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Buenas conexiones.
- Gran visibilidad.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 531 pi² | Superficie commerciale brute | 122 310 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 7,40 AC |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction/rénovation | 1988/2014 |
| Superficie totale disponible | 3 531 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 122 310 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,40 AC |
| Année de construction/rénovation | 1988/2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centro comercial ubicado en Pozuelo, en una zona con con rápidos accesos y muy buenas conexiones.
- Système de sécurité
- Ascenseur
- Lumière naturelle
- Vidéosurveillance
Présenté par
Centro Comercial Monte Claro | Carretera Majadahonda, 2600
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