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Carretera Nacional 1, 25 160 867 pi² d'espace disponible • Industriel • San Agustín del Guadalix, Madrid 28750
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FAITS SAILLANTS
- Zona logística de referencia, con presencia de empresas líderes del sector del transporte, distribución, alimentación y retail.
- Excelentes comunicaciones tanto por carretera A-1, M-50, M-40.
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Ref. MAD-IND-01629 San Agustín DC1 es una plataforma logística de última generación diseñada para satisfacer las necesidades operativas de empresas del sector logístico, distribución o comercio electrónico, esta nave ofrece una solución flexible y eficiente. Cuenta con una superficie total de 14.945 m2 con 14.500 m2 de almacén y 445 m2 de oficinas. Las características técnicas son las siguientes: - Estructura de pórticos paralelos de hormigón prefabricado. - Cubierta tipo sándwich con aislamiento y ventilación natural. - Protección contra incendios completa: ESFR, red de BIEs, hidratantes exteriores, extintores. - 19 muelles de carga con puertas seccionales y abrigos. - Solera de hormigón de 20 cm con resistencia a cargas puntuales de 8 Tn. - Altura libre: 12 m. - Vallado perimetral y CCTV. El entorno inmediato está consolidado como una zona logística de referencia, con presencia de empresas líderes del sector del transporte, distribución, alimentación y retail. La zona ofrece excelentes comunicaciones tanto por carretera como por proximidad a centros urbanos. Además, San Agustín de Guadalix es un municipio con fuerte desarrollo industrial, baja densidad de tráfico pesado en comparación con otros ejes y una administración local favorable al desarrollo empresarial. Ubicada estratégicamente en el corazón del corredor logístico norte de Madrid, esta nave industrial forma parte del reconocido Pologis Park San Agustín, uno de los enclaves logísticos de referencia en la Comunidad de Madrid. Se sitúa en el Polígono Industrial Sur de San Agustín de Guadalix, con acceso directo desde la Calle La Lobera, gozando de excelentes comunicaciones tanto por carretera (A-1, M-50, M-40) como por proximidad a núcleos urbanos e infraestructuras clave.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 19 muelles de carga.
- Excelentes comunicaciones por A-1, M-50 y M-40.
- Plataforma logística de última generación.
- Ideal para logística de cualquier sector.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 160 867 pi² | Négociable | 7,67 $ CAD/pi²/an EXCL 0,64 $ CAD/pi²/mois EXCL 1 233 468 $ CAD/an EXCL 102 789 $ CAD/mois EXCL | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 160 867 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 7,67 $ CAD/pi²/an EXCL 0,64 $ CAD/pi²/mois EXCL 1 233 468 $ CAD/an EXCL 102 789 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 160 867 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
7,67 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ref. MAD-IND-01629 San Agustín DC1 es una plataforma logística de última generación diseñada para satisfacer las necesidades operativas de empresas del sector logístico, distribución o comercio electrónico, esta nave ofrece una solución flexible y eficiente. Cuenta con una superficie total de 14.945 m2 con 14.500 m2 de almacén y 445 m2 de oficinas. Las características técnicas son las siguientes: - Estructura de pórticos paralelos de hormigón prefabricado. - Cubierta tipo sándwich con aislamiento y ventilación natural. - Protección contra incendios completa: ESFR, red de BIEs, hidratantes exteriores, extintores. - 19 muelles de carga con puertas seccionales y abrigos. - Solera de hormigón de 20 cm con resistencia a cargas puntuales de 8 Tn. - Altura libre: 12 m. - Vallado perimetral y CCTV. El entorno inmediato está consolidado como una zona logística de referencia, con presencia de empresas líderes del sector del transporte, distribución, alimentación y retail. La zona ofrece excelentes comunicaciones tanto por carretera como por proximidad a centros urbanos. Además, San Agustín de Guadalix es un municipio con fuerte desarrollo industrial, baja densidad de tráfico pesado en comparación con otros ejes y una administración local favorable al desarrollo empresarial. Ubicada estratégicamente en el corazón del corredor logístico norte de Madrid, esta nave industrial forma parte del reconocido Pologis Park San Agustín, uno de los enclaves logísticos de referencia en la Comunidad de Madrid. Se sitúa en el Polígono Industrial Sur de San Agustín de Guadalix, con acceso directo desde la Calle La Lobera, gozando de excelentes comunicaciones tanto por carretera (A-1, M-50, M-40) como por proximidad a núcleos urbanos e infraestructuras clave.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Plataforma logística de última generación.
- 19 muelles de carga.
- Ideal para logística de cualquier sector.
- Excelentes comunicaciones por A-1, M-50 y M-40.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
San Agustín DC1 est une plateforme logistique de dernière génération conçue pour répondre aux besoins opérationnels des entreprises du secteur logistique, de la distribution ou du commerce électronique. Ce bâtiment offre une solution flexible et efficace. Il dispose d'une surface totale de 14 945 m², comprenant 14 500 m² d'entrepôt et 445 m² de bureaux. Les caractéristiques techniques sont les suivantes : - Structure en portiques parallèles en béton préfabriqué. - Toiture de type sandwich avec isolation et ventilation naturelle. - Protection incendie complète : système ESFR, réseau de RIA, hydrants extérieurs, extincteurs. - 19 quais de chargement avec portes sectionnelles et abris. - Dalle en béton de 20 cm avec une résistance aux charges ponctuelles de 8 tonnes. - Hauteur libre : 12 m. - Clôture périmétrique et système de vidéosurveillance (CCTV). L'environnement immédiat est consolidé comme une zone logistique de référence, avec la présence d'entreprises leaders dans les secteurs du transport, de la distribution, de l'alimentation et du commerce de détail. La zone offre d'excellentes connexions, tant par route que par sa proximité avec les centres urbains. De plus, San Agustín de Guadalix est une municipalité en plein développement industriel, avec une faible densité de trafic lourd par rapport à d'autres axes, et une administration locale favorable au développement des entreprises. Situé stratégiquement au cœur du corridor logistique nord de Madrid, ce bâtiment industriel fait partie du renommé Pologis Park San Agustín, l'un des pôles logistiques de référence dans la Communauté de Madrid. Il se trouve dans le Polígono Industrial Sur de San Agustín de Guadalix, avec un accès direct depuis la Calle La Lobera, bénéficiant d'excellentes connexions par route (A-1, M-50, M-40) ainsi que par sa proximité avec des centres urbains et des infrastructures clés.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Carretera Nacional 1, 25
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