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Carretera Tembleque, 20 7 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Villacañas, Toledo 45860
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FAITS SAILLANTS
- Parking personnel
- Possibilité pour les investisseurs
- Possibilité d'acheter la propriété entière (une partie louée)
- Zone très fréquentée
- Y compris la société
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 7 750 pi² | Négociable | 5,00 $ CAD/pi²/an + Taxes 0,42 $ CAD/pi²/mois + Taxes 38 722 $ CAD/an + Taxes 3 227 $ CAD/mois + Taxes |
RDC
Local comercial en alquiler muy luminoso de 570 m2 distribuidos en un local comercial de 170 m2 a pie de calle y 400 m2 en la primera planta acondicionado para oficina, pero se puede adaptar para cualquier tipo de negocio. En la planta baja la última actividad fue una carnicería, consta de una parte de atención al público, un baño y dos estancias con dos oficinas. Ideal para cualquier negocio que necesite una parte de exposición porque tiene mucha visibilidad desde la carretera, además, también hay posibilidad de instalar salida de humos. Se puede alquilar por separado; local planta baja de 170 m2 por una renta mensual de 700 €/mes y primera planta de 400 m2 por una renta mensual de 1.000 €/mes.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Parking personnel
- Zone très fréquentée
- Possibilité pour les investisseurs
- Y compris la société
- Possibilité d'acheter la propriété entière (une partie louée)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 750 pi² | Superficie commerciale brute | 21 862 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2003 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 7 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 21 862 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble isolé situé à l'entrée de Villacañas, en face de la zone industrielle. Zone très fréquentée et commerciale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Carretera Tembleque, 20
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