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Carretera de Barcelona, 614 3 078 pi² Commerce de détail Immeuble Sabadell, Barcelona 08204 468 329 $ CAD (152,13 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excelente visibilidad y acceso desde la carretera de Barcelona.
- Entorno con alta densidad residencial y actividad comercial.
- Espacio polivalente apto para comercio u oficinas.
- Conexión directa con Barcelona y transporte público cercano.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ubicado en la emblemática Carretera de Barcelona, una de las arterias más dinámicas y concurridas de Sabadell, este local comercial representa una oportunidad excepcional para inversores y empresarios que buscan visibilidad y proyección. Su posición estratégica garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, lo que lo convierte en un enclave privilegiado para negocios que requieren alta exposición.
El espacio destaca por su versatilidad, adaptándose a múltiples usos: desde supermercados y tiendas tipo bazar hasta oficinas modernas o despachos profesionales. Esta flexibilidad permite responder a las tendencias del mercado y maximizar el potencial de rentabilidad. Además, la zona cuenta con una excelente conexión con el centro de Sabadell y vías principales hacia Barcelona, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores.
El entorno inmediato combina actividad comercial consolidada con áreas residenciales, asegurando una base de clientes diversa y estable. La proximidad a transporte público, servicios esenciales y zonas de aparcamiento añade valor a la experiencia del usuario y refuerza la competitividad del activo.
Invertir en este local significa apostar por una ubicación con alta demanda, gran visibilidad y un precio atractivo en relación con su potencial de desarrollo. Ideal para quienes buscan posicionarse en uno de los corredores más estratégicos del Vallès.
El espacio destaca por su versatilidad, adaptándose a múltiples usos: desde supermercados y tiendas tipo bazar hasta oficinas modernas o despachos profesionales. Esta flexibilidad permite responder a las tendencias del mercado y maximizar el potencial de rentabilidad. Además, la zona cuenta con una excelente conexión con el centro de Sabadell y vías principales hacia Barcelona, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores.
El entorno inmediato combina actividad comercial consolidada con áreas residenciales, asegurando una base de clientes diversa y estable. La proximidad a transporte público, servicios esenciales y zonas de aparcamiento añade valor a la experiencia del usuario y refuerza la competitividad del activo.
Invertir en este local significa apostar por una ubicación con alta demanda, gran visibilidad y un precio atractivo en relación con su potencial de desarrollo. Ideal para quienes buscan posicionarse en uno de los corredores más estratégicos del Vallès.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 078 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
468 329 $ CAD
Prix par pi²
152,13 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,04 AC
Façade
101’ sur Carrer Verge de la Paloma
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Mercadona
1 de 14
VIDÉOS
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Présenté par
Carretera de Barcelona, 614
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