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Carretera de Castellar Carretera de Castellar 4 413 pi² d'espace disponible • Bureau • Terrassa, Barcelona 08226
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FAITS SAILLANTS
- Bonnes communications.
- Immeuble commercial avec emplacement stratégique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 4 413 pi² | Négociable | 13,19 $ CAD/pi²/an EXCL 1,10 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 189 $ CAD/an EXCL 4 849 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Oficinas en alquiler ubicadas en la Ctra. de Castellar, en una zona de fácil acceso y con excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con una superficie de 410 m2 en planta baja, con acceso directo a pie de calle, lo que garantiza una gran visibilidad y comodidad para los usuarios. Dispone de diversos despachos de diferentes tamaños, así como amplios baños, adaptados a las necesidades de cualquier tipo de empresa. Además, existe la posibilidad de dejar el espacio completamente diáfano, lo que ofrece una gran flexibilidad para la distribución y organización del trabajo, según las preferencias del arrendatario. La oficina cuenta con una entrada independiente, lo que asegura privacidad y autonomía para su funcionamiento. Gracias a su ubicación estratégica y a las óptimas conexiones de transporte, es una opción ideal para cualquier negocio que busque comodidad, visibilidad y una ubicación bien comunicada.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement avec une excellente communication.
- Possibilité de laisser l'espace ouvert.
- Bureau avec accès direct au niveau de la rue.
- Espace polyvalent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 413 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 413 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial construit en 1993, situé sur la route Castellar, à Terrassa. La propriété a deux étages au-dessus du sol. Grâce à son emplacement stratégique, il offre d'excellentes communications, ce qui le rend facile d'accès et de connexion avec d'autres quartiers de la ville et des environs. C'est une option idéale pour les entreprises à la recherche de visibilité, de commodité et d'un emplacement bien connecté.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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