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Carretera de Vic, 134 592 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manresa, Barcelona 08243
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FAITS SAILLANTS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste - | 592 pi² | Négociable | 12,61 $ CAD/pi²/an EXCL 1,05 $ CAD/pi²/mois EXCL 7 466 $ CAD/an EXCL 622,20 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste -
Ref.: LMANDE 225. Local en alquiler situado en la Carretera de Vic, una de las principales vías de acceso a Manresa y a escasos metros del Passeig Pere III. La ubicación ofrece una buena visibilidad y un tránsito constante de peatones y vehículos, lo que resulta adecuado para actividades de atención al público. El local tiene una superficie de 55 m2 y se encuentra a pie de calle. Dispone de acceso directo, reja de seguridad y escaparate iluminado, lo que permite una correcta exposición de la actividad desde el exterior. El espacio interior se distribuye en dos estancias diferenciadas. La primera corresponde a la zona principal, destinada a atención al público, y la segunda es un espacio independiente que puede utilizarse como despacho, consulta, almacén o área de trabajo privada. Cuenta con sistema de climatización de frío y calor de reciente instalación, baño propio y suministros dados de alta. El local se encuentra en condiciones adecuadas para iniciar la actividad sin necesidad de realizar adaptaciones previas. Se trata de un local funcional, bien ubicado y con un coste ajustado, adecuado para distintos tipos de negocio que requieran una presencia visible y un espacio operativo desde el inicio.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Zona céntrica a pocos metros del Passeig Pere III.
- A pie de calle con escaparate y buena visibilidad.
- Superficie de 55 m2 en dos espacios diferenciados.
- Suministros dados de alta.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 592 pi² | Superficie commerciale brute | 2 293 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1903 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 293 pi² |
| Année de construction | 1903 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio comercial situado en la carretera de Vic, 134, en la localidad de Manresa, en la provincia de Barcelona. Tiene 213 m2 de superficie construida distribuidos en 3 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carretera de Vic, 134
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