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06510 Carros 9 300 pi² d'espace disponible • Industriel
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 238 $ CAD/an 936,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 10 929 $ CAD/an 910,78 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 9 300 pi² | Négociable | 21,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 321 $ CAD/HT-HC/an 17 027 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
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| 9 300 pi² |
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Taux de location
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| 21,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 321 $ CAD/HT-HC/an 17 027 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 9 300 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 238 $ CAD/an 936,48 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 10 929 $ CAD/an 910,78 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
À LOUER 864m² ENTREPÔT/BUREAUX CARROS ZA de la Grave Changement de propriétaire ! Bâtiment en cours de découpe! EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER. Nous vous proposons à la location un local d'activité / entrepôt / bureaux d'une surface approximative de 864 m², situé dans un ensemble immobilier de 7 lots : dont 6 lots d'entrepôts/locaux d'activité et show-room, et un lot de bureaux. L'ensemble immobilier est au cœur de la zone artisanale de la Grave à Carros avec possibilité d'activité en B to C, comprenant : Bâtiment principal : - Près de 477 m² d'entrepôt au, 4m de hauteur au plus haut et de 3m50 au plus bas. - 270m² de bureaux sur deux étages climatisé avec baie de brassage - 117m² de Sous sol Équipements supplémentaires : - luminaires - isolation thermique renforcée sur murs et plafonds par projection, qui permet une faible consommation énergétique du bâtiment et une forte performance thermique. Travaux en cours de réalisation : Lot livré après travaux de division de l'ensemble immobilier : - cloisonnements séparatifs - accès indépendants - attentes : évacuations EU et EP, eau, Telecom et compteur électrique divisionnaire - eau et puissance électrique de 36kva par compteur divisionnaire (refacturée sur relevés) - Livraison : 1er juillet 2026. Franchise (gratuité) de loyer à convenir en contrepartie d'aménagements Caractéristiques principales : Visibilité sur rue et emplacements d'enseignes sur la façade Hauteur : de 3,50 m à 4m Luminaires Fibre possible sur site Cour commune pour l'accès aux différents lots Triphasé Accès livraison gros porteur Cour goudronnée commune avec accès par portail Environnement professionnel en zone artisanale et industrielle : B to C possible. Conditions financières : Loyer : 10 600 € HT HC HF Provision de charges : 583 € /mois HT Provision de foncier : 567 € /mois HT Assujetti à la TVA Paiement mensuel et d'avance Eau et électricité : défalcateur à la consommation Honoraires: 20%HT du loyer annuel HT Disponibilité : Juillet 2026 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ILC annuelle Caution Possibilité de louer des surfaces supplémentaires sur le site : entrepôts de 190 et 335m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
L'Entreprise Immobilier
"06510 Carros"
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