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Carrwood Rd - Sheepbridge Industrial Estate Unité de condo • Industriel • 10 486 pi² • À vendre 1 503 343 $ CAD • Chesterfield S41 9RH
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industrial investment opportunity
- Situated on Sheepbridge Industrial Estate, which forms part of the well-established Chesterfield Trading Estate
- 2 tenancies with a WAULT of 3.69 years from 18th December 2025
- Fully let to regional occupiers
- Combined passing rent of £54,500 per annum with a reversion to £69,654 per annum on 18th December 2025
- Offers in excess of £800,000, reflecting a Net Initial Yield of 6.48% and a Reversionary Yield of 7.48%
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est située sur Carrwood Road, qui fait partie du vaste Chesterfield Trading Estate, l'un des principaux sites industriels de Chesterfield, à environ 3 miles au nord du centre-ville de Chesterfield. La propriété est accessible via Carrwood Road, qui à son tour donne accès à Broombark Road et à l'A61 respectivement. L'accès au réseau autoroutier national se trouve à environ 7 miles à l'est via les sorties J30/J31 de l'autoroute M1. La propriété est située immédiatement au sud de l'A61 et à environ 7 miles à l'ouest de la sortie 30 de la M1. Le domaine est situé à 3 miles au nord du centre-ville de Chesterfield. La zone environnante est industrielle avec des occupants nationaux sur le domaine tels que Smurfitt Kappa, Atlantic Pumps et National Grid.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 20 972 pi² | Superficie de plancher typique | 20 972 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 5,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 20 972 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 20 972 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1-2
| Taille de l’unité | 10 486 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 503 343 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 143,37 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,48% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 97 416,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 10 486 pi² |
| Prix | 1 503 343 $ CAD |
| Prix par pi² | 143,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,48% |
| Revenu net d’exploitation | 97 416,63 $ CAD |
DESCRIPTION
Internally, the units are of standard modern construction with concrete slab flooring, brick and profile metal clad elevations and benefit from a minimum internal clear height of 4.56m. Each unit benefits from ancillary office accommodation, kitchen and WC facilities and access via a single ground level loading door. Unit 2 also comprises a first-floor mezzanine area to the east elevation, providing additional storage. Externally, the units benefit from a shared tarmacadam service yard with parking for circa 12 vehicles to the front and side of the unit.
NOTES SUR LA VENTE
Freehold Interest, held under title number DY188126. Both units are held on one freehold title.
Présenté par
Carrwood Rd - Sheepbridge Industrial Estate
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