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Cash-Flowing Mid-Cities Office Park 4 Propriétés de bureau Vente à l’encan en ligne Grand Prairie, TX
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Faits saillants de l'investissement
- Income-producing office park investment with a performing tenant mix and a prime location in the Mid-Cities region of the DFW Metroplex.
- Exceptional regional connectivity with easy access to George Bush Turnpike, Interstate 30, and Interstate 20, and just 15 miles from DFW Airport.
- Highly desirable for healthcare tenants, with proximity to ALMS Community Health center and a large number of nearby medical clinics.
- Diversified rental income stream from over 120 tenants across healthcare, retail, logistics, personal and professional services, and more.
- One-of-a-kind “GoLounge” amenity space with a micro-market, a stylish lounge, state-of-the-art conference rooms, and coworking/executive suites.
- Competitive local office submarket promising long-term growth potential with five-year annual average rent growth of 2.3%
Résumé de l'annonce
Parc Oak Plaza offers investors the unique opportunity to acquire a cash-flowing office park with an exceptional location in the Mid-Cities region at 2304-2307 Oak Lane in Grand Prairie, Texas. Currently 99% occupied by over 120 tenants across healthcare, personal services, retail, logistics, religious institutions, and professional services, this incredible acquisition delivers dependable rental income and long-term growth potential.
Parc Oak Plaza spans four buildings and a total of 101,491 square feet on a 7.53-acre lot, originally built in 1978 and expertly maintained over the years. The property presents an idyllic work environment, boasting vibrant landscaping and a top-tier amenity package. Businesses are drawn to the property by enterprise-grade fiber internet, a complete suite of IT services, and picturesque outdoor seating areas. Additionally, the building offers an innovative, one-of-a-kind amenity space, GoLounge, which is equipped with a fully stocked micro market, a stylishly designed lounge, state-of-the-art conference rooms, and coworking/executive suites.
The property enjoys unmatched regional connectivity in the DFW’s Mid-Cities region, with easy access to President George Bush Turnpike, Interstate 30, and Interstate 20. Situated just off W Pioneer Parkway, tenants of the property will also benefit from quick access to quality urban amenities, including national retail brands like Aldi, Kroger, Planet Fitness, Dunkin’, McDonald’s, Wells Fargo, and more. The location is particularly enticing for healthcare tenants, with convenient proximity to the ALMS Community Health Center and numerous nearby medical clinics.
Strategic placement in the Mid-Cities region positions Parc Oak Plaza just 19 miles from Downtown Dallas and 23 miles from Downtown Fort Worth, allowing future leasing efforts to easily target tenants from across the greater market. Grand Prairie’s Office Submarket also ensures consistent growth potential, with local rents climbing 1.2% year-over-year and five-year average annual rent growth of 2.3%.
Don’t miss out on this incredible opportunity; Review the documents in the Data Room and contact the Flex Parks USA team today to learn more.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Parc Oak Plaza spans four buildings and a total of 101,491 square feet on a 7.53-acre lot, originally built in 1978 and expertly maintained over the years. The property presents an idyllic work environment, boasting vibrant landscaping and a top-tier amenity package. Businesses are drawn to the property by enterprise-grade fiber internet, a complete suite of IT services, and picturesque outdoor seating areas. Additionally, the building offers an innovative, one-of-a-kind amenity space, GoLounge, which is equipped with a fully stocked micro market, a stylishly designed lounge, state-of-the-art conference rooms, and coworking/executive suites.
The property enjoys unmatched regional connectivity in the DFW’s Mid-Cities region, with easy access to President George Bush Turnpike, Interstate 30, and Interstate 20. Situated just off W Pioneer Parkway, tenants of the property will also benefit from quick access to quality urban amenities, including national retail brands like Aldi, Kroger, Planet Fitness, Dunkin’, McDonald’s, Wells Fargo, and more. The location is particularly enticing for healthcare tenants, with convenient proximity to the ALMS Community Health Center and numerous nearby medical clinics.
Strategic placement in the Mid-Cities region positions Parc Oak Plaza just 19 miles from Downtown Dallas and 23 miles from Downtown Fort Worth, allowing future leasing efforts to easily target tenants from across the greater market. Grand Prairie’s Office Submarket also ensures consistent growth potential, with local rents climbing 1.2% year-over-year and five-year average annual rent growth of 2.3%.
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- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
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Faits sur la propriété
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 4 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 101 491 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 101 491 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
Building 4
2305 Oak Ln, Grand Prairie, TX 75051 |
Bureau | 36 571 pi² | 1974 |
|
Building 3
2304 Oak Ln, Grand Prairie, TX 75051 |
Bureau | 25 221 pi² | 1978 |
|
Building 1
2306 Oak Ln, Grand Prairie, TX 75051 |
Bureau | 20 548 pi² | 1972 |
|
Building 2
2307 Oak Ln, Grand Prairie, TX 75051 |
Bureau | 19 151 pi² | 1978 |
1 1
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Cody Payne
Cody Payne est vice-président principal chez Colliers International à Fort Worth, au Texas, et se spécialise dans la vente d'immeubles de bureaux et d'immeubles industriels sur le marché de Dallas/Fort Worth. Au cours des 18 dernières années, Cody et son équipe ont conclu plus de 850 transactions immobilières commerciales. Combinée à Colliers International Platform et aux connaissances approfondies et à l'expertise de Cody en matière de location, de gestion, de conditions de marché et d'affaires, l'équipe Payne Office & Industrial offre à ses clients et investisseurs la possibilité de maximiser la valeur tout en créant un avantage concurrentiel qui donne les meilleurs résultats. Avant de se joindre à Colliers International, Cody a travaillé chez Marcus & Millichap et Sperry Van Ness/Dunn Commercial pendant plus de 10 ans, où il s'est spécialisé dans la vente, la gestion et la location de bureaux et de placements industriels. Pendant son séjour, Cody avait une équipe de location très réussie et éminente composée d'agents transactionnels hautement expérimentés. Grâce au leadership et à la direction de Cody, l'équipe a élargi le portefeuille de l'entreprise pour qu'elle loue activement plus de 40 immeubles. Cody possède une vaste expérience dans le secteur de la location de bureaux et industriels, ayant travaillé avec de nombreuses grandes entreprises, des entreprises locales et régionales aux entreprises Fortune 500 et aux baux GSA.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Keisha Hartshorn
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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Photos
Vue depuis la rue
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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