Carrer de Verneda Lot • Résidentiel • 0,24 Acres • 285 967 $ CAD • Cassà de la Selva, Gerona 17244

Solar de uso residencial ubicado en el municipio de Cassà de la Selva, en la provincia de Girona, con tipología plurifamiliar y una superficie aproximada de 957 m2. El ámbito admite una edificabilidad estimada de 1.592 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto residencial con una previsión aproximada de hasta 20 unidades, conforme a los parámetros urbanísticos disponibles. La titularidad del activo es del 100?% sobre la finca registral.
En la parcela existe actualmente una edificación preexistente, consistente en una nave industrial construida en el año 1969, con una superficie aproximada de 480 m2 según datos catastrales, implantada sobre parte del solar. Para poder llevar a cabo el desarrollo residencial previsto será necesario el derribo de la edificación existente.
El solar se sitúa en un entorno residencial en proceso de consolidación, dentro de una zona periférica de ensanche del municipio de Cassà de la Selva, que dispone de infraestructuras urbanas, servicios y equipamientos cercanos. Queda pendiente la ejecución de un nuevo vial de apertura, que completará la ordenación urbanística del ámbito.
Por sus características y localización, el activo resulta adecuado para un desarrollo residencial plurifamiliar de tamaño medio, integrado en un entorno urbano en expansión, quedando la materialización del aprovechamiento condicionada a la normativa vigente y a la tramitación urbanística correspondiente.