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44390 Casson Unité de condo • Flex • À vendre 251 164 $ CAD
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Description
TCB Immobilier vous propose à la vente 1 cellules d'activités neuve à Casson (44390) disponible mi juillet 2026, située sur l'avant du bâtiment : 125 m² + 4 places de parking ? 156 250 € net vendeur + reliquat de TVA Atouts majeurs de ces locaux neufs : Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers 1 Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m (H) × 4 m (L) Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique Site clos et sécurisé 4 places de parking privatives Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie Situation stratégique (nord de Nantes - environ 20-25 min du périphérique) : Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes) Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre) Bus ligne 347 à proximité Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé) En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l'accueil d'une clientèle, équipements sportifs...) Honoraires charge Preneur 6%HT du prix net vendeur 156 250€, Soit ; 9.375€HT soit 11.250€TTC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 345 pi² | Flex | 251 164 $ CAD (186,74 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 1 345 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 251 164 $ CAD (186,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 251 164 $ CAD (186,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 251 164 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 345 pi² |
| Taille de l’unité | 1 345 pi² | Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 251 164 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 345 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
"44390 Casson"
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