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Zona Platja d'Aro 646–1 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Castell-Platja d'Aro, Gerona 17250
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Faits saillants
- Edificio ubicado en zona residencial y comercial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste - | 807 pi² | Négociable | 80,06 $ CAD/pi²/an EXCL 6,67 $ CAD/pi²/mois EXCL 64 629 $ CAD/an EXCL 5 386 $ CAD/mois EXCL | |||
| 1er étage, ste - | 646 pi² | Négociable | 80,06 $ CAD/pi²/an EXCL 6,67 $ CAD/pi²/mois EXCL 51 704 $ CAD/an EXCL 4 309 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste -
Ref.: ALAMPLATJ9. Se presenta un local amplio y adaptable, adecuado para tiendas, oficinas, showrooms u otras actividades comerciales. Su ubicación se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito, lo que aporta buena visibilidad y afluencia de público. El inmueble dispone de una superficie de 75 m2 en la planta baja y 60 m2 en la primera planta. Cuenta con una fachada de 6 metros que permite un escaparate amplio y visible, favoreciendo la exposición comercial. La distribución del espacio resulta funcional y ofrece posibilidades para diversos tipos de negocio. No se requiere traspaso, lo que facilita su puesta en marcha sin costes adicionales.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 453 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Espacio amplio y versátil en dos niveles.
- Ubicación en la mejor zona comercial.
- Zona con gran tránsito y visibilidad.
- Fachada de 6 metros con escaparate amplio.
1er étage, ste -
Ref.: ALAMPLATJ9. Se presenta un local amplio y adaptable, adecuado para tiendas, oficinas, showrooms u otras actividades comerciales. Su ubicación se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito, lo que aporta buena visibilidad y afluencia de público. El inmueble dispone de una superficie de 75 m2 en la planta baja y 60 m2 en la primera planta. Cuenta con una fachada de 6 metros que permite un escaparate amplio y visible, favoreciendo la exposición comercial. La distribución del espacio resulta funcional y ofrece posibilidades para diversos tipos de negocio. No se requiere traspaso, lo que facilita su puesta en marcha sin costes adicionales.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 453 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Espacio amplio y versátil en dos niveles.
- Ubicación en la mejor zona comercial.
- Zona con gran tránsito y visibilidad.
- Fachada de 6 metros con escaparate amplio.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos de la propriété
Edificio comercial situado en una de las mejores zonas comerciales de la localidad de Platja d'Aro i S'Agaró, en la provincia de Girona. Tiene 767 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
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