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Passeig Marítim Unité de condo • Commerce de détail • 1 786 pi² • À vendre 1 940 013 $ CAD • Castelldefels, Barcelona 08860

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Exelente ubicación frente a la playa.

Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété résidentielle de 1 619 m² construits, répartis sur trois étages hors sol, située à Castelldefels. Emplacement privilégié face à la plage, réputé pour son offre gastronomique variée, incluant des restaurants renommés ainsi que des espaces de loisirs et de boissons. C'est un point de référence important pour ceux qui souhaitent profiter de l'ambiance côtière et de la proximité de la mer.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	3
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1980 - 1989

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	1980 - 1989

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Espace d'entreposage

Cuisine

COMMODITÉS DU SITE

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	1 786 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 940 013 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	1 086,23 $ CAD

Taille de l’unité	1 786 pi²
Prix	1 940 013 $ CAD
Prix par pi²	1 086,23 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Conjunto de cinco locales alquilados haciendo esquina con una superficie construida de 166 m2 con terrazas.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-INV-013474

Cinco locales comerciales en rentabilidad en la mejor zona de la playa de Castelldefels

Situados en esquina con vistas al Passeig Marítim y la Avenida de los Baños, estos cinco locales representan una oportunidad de inversión inmejorable. La ubicación destaca por su alta demanda y limitada oferta, lo que asegura una revalorización constante del valor del m2, impulsada tanto por el crecimiento urbano como por el atractivo turístico de la zona.

La superficie construida total de los cinco locales es de 166 m2, complementada con terrazas que representan el 60% del espacio, aumentando significativamente las opciones de explotación, capacidad de aforo y variedad de usos.

Actualmente, los locales se encuentran en operación como establecimiento gastronómico, ofreciendo una rentabilidad anual del 5%. Aunque se venden conjuntamente, cada local cuenta con escritura independiente, lo que permite explorar diversas posibilidades de negocio según el perfil del inversor.