Votre courriel a été envoyé.
Empuriabrava-Moxo 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Castelló d'Empúries, Gerona 17487
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Edificio comercial de 7.959 m2 distribuido en 3 plantas.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC
Excelente oportunidad para adquirir un cocktail bar plenamente operativo, con 21 años de trayectoria ininterrumpida, una clientela consolidada y una reconocida reputación en Empuriabrava. Más que un establecimiento de hostelería, se trata de un negocio con identidad propia que, durante más de dos décadas, se ha convertido en un punto de encuentro para residentes y visitantes de diferentes edades y nacionalidades. Su propuesta combina coctelería, música en directo, baile y un ambiente acogedor y festivo. El local está situado en la zona de Los Arcos, una de las áreas más transitadas y dinámicas de Empuriabrava, a tan solo 200 metros del paseo marítimo, disfrutando de buena visibilidad y una ubicación estratégica. Cuenta con una superficie total de 135 m2, distribuidos en 79,05 m2 de superficie privada y una amplia terraza de 56 m2, actualmente arrendada a la comunidad. El negocio abre en horario nocturno durante aproximadamente seis meses al año y, según la información facilitada, existe margen para ampliar la actividad. Uno de sus principales atractivos son los eventos de música en directo, que congregan semanalmente a numerosos clientes y refuerzan el carácter diferencial del establecimiento. El traspaso incluye el equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día, así como las licencias y permisos correspondientes. La transmisión se realiza por jubilación de la propietaria, quien se ofrece a compartir con el nuevo titular su experiencia, conocimientos, recetas y técnicas de coctelería desarrolladas a lo largo de los años y que forman parte de la identidad del negocio. Una oportunidad especialmente interesante para emprendedores, profesionales de la hostelería o inversores que deseen dar continuidad a un establecimiento consolidado, con una comunidad fiel y una propuesta difícil de replicar.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Traspaso de 280.000 €.
- Actividad de cocktail bar.
- Clientela consolidada y buena reputación.
- A solo 200 metros del paseo marítimo.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Edificio comercial de 7.959 m2 distribuido en 3 plantas y situado en zona céntrica y consolidada con alto tránsito y buenas comunicaciones.
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Empuriabrava-Moxo
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.