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34170 Castelnau-le-Lez 15 392 pi² Industriel Immeuble 6 463 406 $ CAD (419,91 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
V0092 - EUREKA / CASTENAU-LE-LEZ - À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ACTIVITÉ / BUREAUX 1 433 m²
Découvrez ce bâtiment indépendant à l'architecture soignée, d'environ 1 430 m², développé sur 3 étages, idéal pour activité mixte bureaux / stockage :
RDC - environ 585 m² : accueil spacieux, réfectoire lumineux et environ 435 m² de locaux de stockage avec 3 portes sectionnelles.
R+1 - environ 490 m² : bureaux fonctionnels autour d'un patio central d'environ 52 m².
R+2 - environ 358 m² : bureaux de direction, salle de réunion et terrasses privatives d'environ 90 m².
Atouts supplémentaires :
15 places de parking privées avec bornes électriques.
Aménagements de haut niveau, lumineux et modernes.
Honoraires : 4 % HT du prix de vente net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Espace cocooning
- Cuisine
- Douche
- Terrasse privative
Découvrez ce bâtiment indépendant à l'architecture soignée, d'environ 1 430 m², développé sur 3 étages, idéal pour activité mixte bureaux / stockage :
RDC - environ 585 m² : accueil spacieux, réfectoire lumineux et environ 435 m² de locaux de stockage avec 3 portes sectionnelles.
R+1 - environ 490 m² : bureaux fonctionnels autour d'un patio central d'environ 52 m².
R+2 - environ 358 m² : bureaux de direction, salle de réunion et terrasses privatives d'environ 90 m².
Atouts supplémentaires :
15 places de parking privées avec bornes électriques.
Aménagements de haut niveau, lumineux et modernes.
Honoraires : 4 % HT du prix de vente net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Espace cocooning
- Cuisine
- Douche
- Terrasse privative
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
51 490 $
|
12,19 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
51 490 $
|
12,19 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 490 $ |
| Annuel par pi² | 12,19 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 490 $ |
| Annuel par pi² | 12,19 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 463 406 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 419,91 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 6 463 406 $ CAD |
| Prix par pi² | 419,91 $ CAD |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- -
- 3 853 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 853 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 2 314 à 6 168 pi² | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 853 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 314 à 6 168 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
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RDC
| Taille | 2 314 à 6 168 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Thélène Group Immobilier
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