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34170 Castelnau-le-Lez 129–5 490 pi² d'espace disponible • Bureau

Castelnau-le-Lez 34170

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 2 834 pi²
  • Négociable
  • 20,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 136 $ CAD/HT-HC/an 4 845 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 598 $ CAD/an 883,20 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 458 $ CAD/an 538,14 $ CAD/mois
  • RDC
  • 925 pi²
  • Négociable
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 437 $ CAD/HT-HC/an 1 620 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 456 $ CAD/an 287,97 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 876 $ CAD/an 323,02 $ CAD/mois
  • RDC
  • 134 pi²
  • Négociable
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 815 $ CAD/HT-HC/an 234,57 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 516,72 $ CAD/an 43,06 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 251,93 $ CAD/an 20,99 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 400 pi²
  • Négociable
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 410 $ CAD/HT-HC/an 700,87 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 1 421 $ CAD/an 118,45 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 969,01 $ CAD/an 80,75 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 307 pi²
  • Négociable
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 443 $ CAD/HT-HC/an 536,96 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 1 066 $ CAD/an 88,83 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 794,39 $ CAD/an 66,20 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 899 pi²
  • Négociable
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 878 $ CAD/HT-HC/an 1 573 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,56 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 197 $ CAD/an 266,43 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 167 $ CAD/an 347,23 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 2 834 pi² Négociable 20,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 136 $ CAD/HT-HC/an 4 845 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31
RDC 925 pi² Négociable 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 437 $ CAD/HT-HC/an 1 620 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 134 pi² Négociable 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 815 $ CAD/HT-HC/an 234,57 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 400 pi² Négociable 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 410 $ CAD/HT-HC/an 700,87 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 307 pi² Négociable 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 443 $ CAD/HT-HC/an 536,96 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31
1er étage 899 pi² Négociable 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 878 $ CAD/HT-HC/an 1 573 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31

-

Taille
2 834 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 136 $ CAD/HT-HC/an 4 845 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC

Taille
925 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 437 $ CAD/HT-HC/an 1 620 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
134 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 815 $ CAD/HT-HC/an 234,57 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 410 $ CAD/HT-HC/an 700,87 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
307 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 443 $ CAD/HT-HC/an 536,96 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

1er étage

Taille
899 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 878 $ CAD/HT-HC/an 1 573 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

-

Taille 2 834 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 458 $ CAD/an 538,14 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 598 $ CAD/an 883,20 $ CAD/mois

RDC

Taille 925 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 876 $ CAD/an 323,02 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 456 $ CAD/an 287,97 $ CAD/mois

RDC

Taille 134 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 251,93 $ CAD/an 20,99 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 516,72 $ CAD/an 43,06 $ CAD/mois

1er étage

Taille 400 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 969,01 $ CAD/an 80,75 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 1 421 $ CAD/an 118,45 $ CAD/mois

1er étage

Taille 307 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 794,39 $ CAD/an 66,20 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 1 066 $ CAD/an 88,83 $ CAD/mois

1er étage

Taille 899 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 167 $ CAD/an 347,23 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,56 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 197 $ CAD/an 266,43 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Situé au sein d'un petit immeuble de bureaux, en plein coeur du centre-ville de Castelnau-le-lez, à proximité de toutes commodités (commerces, services à la personne, restauration, poste, mairie...) THELENE ENTREPRISES, vous propose à la location, plusieurs surfaces disponibles de bureaux allant de 12 à 263 m² environ sur 3 niveaux pour un total de 510 m² environ. 4 place de parking extérieur en sus du loyer : 90 Euros mensuel HT l'unité 6 garages en sus du loyer : 80 Euros mensuel HT l'unité + 3 Euros HT de charges fixes Loyer annuel à partir de 127 Euros/m²/an HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Nombre de bureaux :

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1960 - 1969
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 67 66 43 44

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  • ID d’inscription: 40028718

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34170 Castelnau-le-Lez

Le Hérault Bureau Propriété à 34170 Castelnau-le-Lez, est actuellement disponible. Contacter Thélène Entreprises pour plus de renseignements.

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Espace moderne avec cuisine ouverte et lumière naturelle.
Bureau dans Castelnau-le-Lez à louer Photo intérieure- Image 2 de 7
Espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond et des finitions modernes.
Bureau dans Castelnau-le-Lez à louer Photo intérieure- Image 3 de 7
Espace moderne et lumineux, idéal pour un style de vie contemporain.
Bureau dans Castelnau-le-Lez à louer Photo intérieure- Image 4 de 7
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail créatif.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement professionnel dynamique.
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34170 Castelnau-le-Lez

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EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC Loyer annuel HT HC au m²Provision annuelle pour charges Provision annuelle pour taxe foncière Disponibilité
R-1 BUREAUX 263.25 M²36 000 € HT HC127 €/m² HT HC 4 000 € HT 6 562 €Septembre 2026
RDC BUREAUX 85.97 m²12 035.8 € HT HC140 €/m² HT HC 2 400 € HT2 140 €Immédiate
RDC BUREAUX 12.45 m²1 743 € HT HC140 €/m² HT HC 156 € HT320 € Immédiate
R+1BUREAUX 83.50 m²11 690 € HT HC140 €/m² HT HC 2 580 € HT1 980 €Septembre 2026
R+1BUREAUX28.50 m²3 990 € HT HC140 €/m² HT HC 492 € HT660 €Septembre 2026
R+1 BUREAUX 37.20 m² 5 208 € HT HC140 €/m² HT HC 600 € HT 880 €Immédiate
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