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34170 Castelnau-le-Lez 129–5 490 pi² d'espace disponible • Bureau

Castelnau-le-Lez 34170

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  • Aménagement
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  • 2 834 pi²
  • Négociable
  • 19,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 183 $ CAD/HT-HC/an 4 515 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 636 $ CAD/an 886,34 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 481 $ CAD/an 540,05 $ CAD/mois
  • RDC
  • 925 pi²
  • Négociable
  • 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 506 $ CAD/HT-HC/an 1 625 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 468 $ CAD/an 288,99 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 890 $ CAD/an 324,17 $ CAD/mois
  • RDC
  • 134 pi²
  • Négociable
  • 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 825 $ CAD/HT-HC/an 235,40 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 518,56 $ CAD/an 43,21 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 252,81 $ CAD/an 21,07 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 400 pi²
  • Négociable
  • 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 440 $ CAD/HT-HC/an 703,37 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,56 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 1 426 $ CAD/an 118,87 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 972,45 $ CAD/an 81,04 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 307 pi²
  • Négociable
  • 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 466 $ CAD/HT-HC/an 538,87 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 1 070 $ CAD/an 89,14 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 797,22 $ CAD/an 66,44 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 899 pi²
  • Négociable
  • 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 946 $ CAD/HT-HC/an 1 579 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 209 $ CAD/an 267,38 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 182 $ CAD/an 348,46 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 2 834 pi² Négociable 19,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 183 $ CAD/HT-HC/an 4 515 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 925 pi² Négociable 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 506 $ CAD/HT-HC/an 1 625 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 134 pi² Négociable 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 825 $ CAD/HT-HC/an 235,40 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 400 pi² Négociable 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 440 $ CAD/HT-HC/an 703,37 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 307 pi² Négociable 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 466 $ CAD/HT-HC/an 538,87 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 899 pi² Négociable 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 946 $ CAD/HT-HC/an 1 579 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

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Taille
2 834 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 183 $ CAD/HT-HC/an 4 515 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Disponible
À déterminer

RDC

Taille
925 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 506 $ CAD/HT-HC/an 1 625 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
134 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 825 $ CAD/HT-HC/an 235,40 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 440 $ CAD/HT-HC/an 703,37 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille
307 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 466 $ CAD/HT-HC/an 538,87 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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À déterminer

1er étage

Taille
899 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 946 $ CAD/HT-HC/an 1 579 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
À déterminer

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Taille 2 834 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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19,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Taxe foncière:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 636 $ CAD/an 886,34 $ CAD/mois

RDC

Taille 925 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 890 $ CAD/an 324,17 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 468 $ CAD/an 288,99 $ CAD/mois

RDC

Taille 134 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 252,81 $ CAD/an 21,07 $ CAD/mois
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    3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 518,56 $ CAD/an 43,21 $ CAD/mois

1er étage

Taille 400 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 972,45 $ CAD/an 81,04 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,56 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 1 426 $ CAD/an 118,87 $ CAD/mois

1er étage

Taille 307 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 797,22 $ CAD/an 66,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 1 070 $ CAD/an 89,14 $ CAD/mois

1er étage

Taille 899 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 182 $ CAD/an 348,46 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 209 $ CAD/an 267,38 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Situé au sein d'un petit immeuble de bureaux, en plein coeur du centre-ville de Castelnau-le-lez, à proximité de toutes commodités (commerces, services à la personne, restauration, poste, mairie...) THELENE ENTREPRISES, vous propose à la location, plusieurs surfaces disponibles de bureaux allant de 12 à 263 m² environ sur 3 niveaux pour un total de 510 m² environ. 4 place de parking extérieur en sus du loyer : 90 Euros mensuel HT l'unité 6 garages en sus du loyer : 80 Euros mensuel HT l'unité + 3 Euros HT de charges fixes Loyer annuel à partir de 127 Euros/m²/an HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Nombre de bureaux :

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1960 - 1969
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 67 66 43 44

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  • ID d’inscription: 40028718

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34170 Castelnau-le-Lez

Le Hérault Bureau Propriété à 34170 Castelnau-le-Lez, est actuellement disponible. Contacter Thélène Entreprises pour plus de renseignements.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC Loyer annuel HT HC au m²Provision annuelle pour charges Provision annuelle pour taxe foncière Disponibilité
R-1 BUREAUX 263.25 M²36 000 € HT HC127 €/m² HT HC 4 000 € HT 6 562 €Septembre 2026
RDC BUREAUX 85.97 m²12 035.8 € HT HC140 €/m² HT HC 2 400 € HT2 140 €Immédiate
RDC BUREAUX 12.45 m²1 743 € HT HC140 €/m² HT HC 156 € HT320 € Immédiate
R+1BUREAUX 83.50 m²11 690 € HT HC140 €/m² HT HC 2 580 € HT1 980 €Septembre 2026
R+1BUREAUX28.50 m²3 990 € HT HC140 €/m² HT HC 492 € HT660 €Septembre 2026
R+1 BUREAUX 37.20 m² 5 208 € HT HC140 €/m² HT HC 600 € HT 880 €Immédiate
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