La propriété est située au centre du comté de New Hanover avec un accès facile aux comtés I-140, Brunswick et Pender. Situé près de l'échangeur US Highway 133 et I-140 sortie 17, il est situé juste après l'usine de fabrication General Electric (2 000 employés) sur Castle Hayne Road, à environ quatre milles au nord de l'aéroport international de Wilmington et à quinze minutes au nord du centre-ville de Wilmington.
Constituée de plus de 4 000 acres, dont environ 700 sont considérées comme des acres de hautes terres, l'offre offre une abondance d'espèces sauvages recouverte de bois mature, ainsi qu'environ huit milles de front de rivière privée le long de la rivière Northeast Cape Fear, ce qui représente une occasion unique et irremplaçable de créer une destination et un aménagement mixte et planifié par un maître.
La propriété est située dans le district de zonage de l'agriculture rurale (RA) dans le comté de New Hanover, qui permet de loyer un logement unifamilial par acre. Bien que le zonage actuel en place permette l'aménagement de la propriété pour plus de 4 000 unités résidentielles, nous nous attendons à ce que l'on puisse souhaiter rezoner la propriété en un aménagement planifié (DP) qui permettrait une combinaison d'utilisations résidentielles et d'aménagements à usage mixte. La demande de logements résidentiels, l'abordabilité du marché et le fait que cette parcelle est en voie de croissance sont quelques-uns des facteurs qui augmentent l'opportunité pour les promoteurs à la recherche du prochain emplacement idéal pour un aménagement planifié. La région représente un marché de résidence secondaire et de destination pour ceux qui cherchent à accéder à la multitude d'activités récréatives que Wilmington a à offrir.
