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84300 Cavaillon 4 306 pi² Local d'activités Immeuble 19 177 386 $ CAD (4 454,09 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
Nous vous proposons un terrain de 5 000 m? b?n?ficiant d?une excellente visibilit? et d?une localisation privil?gi?e ? proximit? imm?diate de l?autoroute. Le site comprend un b?timent existant de 400 m? et offre la possibilit? de r?aliser une extension, sous r?serve du respect du Plan Local d?Urbanisme.
La r?glementation en vigueur permet la construction ou l?extension de b?timents ? usage ?conomique : bureaux, artisanat, entrep?ts ou activit?s industrielles non g?nantes.
Les principales caract?ristiques d?urbanisme applicables sont :
Emprise au sol maximale de 70 %
Hauteur maximale autoris?e de 16 m?tres
Reculs ? respecter : 6 m par rapport aux voies publiques et 5 m par rapport aux limites s?paratives
Obligation de pr?voir au moins 20 % de surface v?g?talis?e
Possibilit? d?un logement de fonction uniquement pour gardiennage, limit? ? 90 m?
? noter : le terrain est concern? par le PPRi Durance. La faisabilit? d?un projet et ses modalit?s techniques devront donc ?tre v?rifi?es en fonction de la cartographie d?inondabilit? (zones orange, bleue ou bleu clair).
Ce bien constitue une opportunit? rare pour les entreprises recherchant un emplacement strat?gique et ?volutif dans un secteur ?conomique dynamique.
- Autoroute :
- Immeuble béton
- Site clos
- Toiture bac acier
La r?glementation en vigueur permet la construction ou l?extension de b?timents ? usage ?conomique : bureaux, artisanat, entrep?ts ou activit?s industrielles non g?nantes.
Les principales caract?ristiques d?urbanisme applicables sont :
Emprise au sol maximale de 70 %
Hauteur maximale autoris?e de 16 m?tres
Reculs ? respecter : 6 m par rapport aux voies publiques et 5 m par rapport aux limites s?paratives
Obligation de pr?voir au moins 20 % de surface v?g?talis?e
Possibilit? d?un logement de fonction uniquement pour gardiennage, limit? ? 90 m?
? noter : le terrain est concern? par le PPRi Durance. La faisabilit? d?un projet et ses modalit?s techniques devront donc ?tre v?rifi?es en fonction de la cartographie d?inondabilit? (zones orange, bleue ou bleu clair).
Ce bien constitue une opportunit? rare pour les entreprises recherchant un emplacement strat?gique et ?volutif dans un secteur ?conomique dynamique.
- Autoroute :
- Immeuble béton
- Site clos
- Toiture bac acier
Faits sur la propriété
| Prix | 19 177 386 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 4 454,09 $ CAD | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 19 177 386 $ CAD |
| Prix par pi² | 4 454,09 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
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Présenté par
Stenen
"84300 Cavaillon"
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