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84300 Cavaillon Unités de condo • Flex • 4 843-5 769 pi² • À vendre 1 057 666 $-1 259 798 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Accès direct A7
- Bonne desserte transports
- Parc d’activités récent
Résumé de l'annonce
Le bâtiment se situe au sein d’un parc d’activités moderne bénéficiant d’une excellente desserte routière à proximité directe de l’autoroute A7. L’environnement immédiat accueille plusieurs entreprises industrielles et logistiques, formant un tissu économique dynamique. Le site bénéficie de liaisons rapides vers les aéroports régionaux ainsi que les gares d’Avignon, et deux arrêts de bus sont situés directement devant le parc. L’ensemble immobilier répond aux normes récentes grâce à son isolation performante, ses équipements en LED, son système de désenfumage et l’intégration de panneaux photovoltaïques en toiture, tout en offrant des prestations de qualité pour les activités nécessitant un volume important et des infrastructures robustes.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (135 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (124 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (132 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (128 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B1 | 5 769 pi² | Flex | 1 259 798 $ CAD (218,37 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B2 | 4 843 pi² | Flex | 1 057 666 $ CAD (218,39 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B3 | 4 929 pi² | Flex | 1 076 469 $ CAD (218,40 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B4 | 5 694 pi² | Flex | 1 243 346 $ CAD (218,36 $ CAD/pi²) | - |
Unité B1
| Taille de l’unité |
| 5 769 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 259 798 $ CAD (218,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B2
| Taille de l’unité |
| 4 843 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 057 666 $ CAD (218,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B3
| Taille de l’unité |
| 4 929 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 076 469 $ CAD (218,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B4
| Taille de l’unité |
| 5 694 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 243 346 $ CAD (218,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité B1
| Taille de l’unité | 5 769 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 259 798 $ CAD (218,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (135 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
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Unité B2
| Taille de l’unité | 4 843 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 057 666 $ CAD (218,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (124 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
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Unité B3
| Taille de l’unité | 4 929 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 076 469 $ CAD (218,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (132 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
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Unité B4
| Taille de l’unité | 5 694 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 243 346 $ CAD (218,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (128 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
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