84300 Cavaillon 269 098 pi² Local d'activités Immeuble À vendre

Le cabinet STENEN vous propose un bâtiment logistique de dernière génération classe A, conçu pour répondre aux besoins des activités de stockage, logistique ou distribution.
L'entrepôt offre une hauteur libre de 11,5 mètres dans les cellules de stockage, avec des zones de quais et locaux techniques bénéficiant d'une hauteur de 4,6 mètres. La structure pourra être réalisée en béton, bois ou structure mixte.
Le bâtiment répondra aux normes environnementales et techniques actuelles avec une classification ICPE 1510 en Enregistrement (1511, 1530, 1532, 2662 et 2663) ainsi qu'une certification BREEAM Excellent et label BiodiverCity.
Les équipements logistiques comprennent :
oquais avec portes sectionnelles (environ 1 quai / 1 000 m²)
oauto-docks
orampe d'accès de plain-pied
orésistance au sol adaptée aux activités logistiques
oéclairage full LED
olocaux techniques complets (local de charge, TGBT, transformateur)
Les bureaux et locaux sociaux d'environ 800 m² offriront des plateaux paysagés avec climatisation VRV, éclairage LED et espaces sociaux adaptés.
Le site bénéficiera également d'aménagements extérieurs comprenant 80 places VL, 10 places PL, un poste de garde et une cour camions de 38 mètres.
Des solutions de stockage température contrôlée, frais ou froid négatif peuvent être intégrées selon les besoins du projet.

- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Autoroute :
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :
- Nombre de quai :
- Parkings extérieurs :
- Portail :
- Sanitaires privés
- Site clos