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Description

Au pied du tram et des transports, Immprove vous propose deux plateaux de bureaux de 405 m² dans un immeuble de haut standing avec prestations hauts de gamme sur deux niveaux au 3ème et dernier étage avec grande terrasse. Parkings ; immeuble sécurisé ; climatisation réversible ; fibre optique ; accès PMR ; ascenseur PMR ; cuisine ; salle de réunion ; douche ; bureaux cloisonnés ; espace ouvert ; locaux lumineux ; accueil ; parquet ; sanitaires. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cheminées . Locaux traversants . Locaux lumineux . Terrasse privative . Parquet . Climatisation réversible . Douche . Sanitaires

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 920 pi²
  • Bureau
  • 1 313 276 $ CAD (449,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 442 pi²
  • Bureau
  • 648 651 $ CAD (449,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 920 pi² Bureau 1 313 276 $ CAD (449,75 $ CAD/pi²) -
- 1 442 pi² Bureau 648 651 $ CAD (449,83 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 920 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 313 276 $ CAD (449,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 442 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
648 651 $ CAD (449,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 2 920 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 313 276 $ CAD (449,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 442 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 648 651 $ CAD (449,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 896 529 $ CAD
Taille de l’unité 1 442 - 2 920 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 4 359 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 38211277

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 134 Immédiate 3 000 m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
4 Bureaux 271,3 Immédiate 3 000 m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 405,3 m²
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