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Description

A proximité immédiate des transports en communs, de la sortie de rocade et à 300 m de la gare de Cenon, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activités de 470 m² au total divisé en 2 parties. Un local d'activités de 200 m² et un autre de 270 m² loué. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m Surface RDC : 470 m² Surface terrain : 0

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 152 pi²
  • Flex
  • 343 311 $ CAD (159,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • -
  • 2 906 pi²
  • Flex
  • 463 469 $ CAD (159,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 152 pi² Flex 343 311 $ CAD (159,53 $ CAD/pi²) -
- 2 906 pi² Flex 463 469 $ CAD (159,49 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 152 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
343 311 $ CAD (159,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 906 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
463 469 $ CAD (159,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 2 152 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 343 311 $ CAD (159,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 906 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 463 469 $ CAD (159,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 343 311 $ CAD
Taille de l’unité 2 152 - 2 906 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 5 059 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 38296701

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 270 Immédiate 1 063,83 m² NV 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 200 Immédiate 1 063,83 m² NV 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 470 m²
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