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  • RDC
  • 1 238 pi²
  • 3/6/9
  • 19,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 936 $ CAD/HT-HC/an 1 995 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-31
  • Charges locatives:
    4,38 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 5 417 $ CAD/an 451,41 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 238 pi² 3/6/9 19,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 936 $ CAD/HT-HC/an 1 995 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31
1er étage 1 238 pi² 3/6/9 19,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 936 $ CAD/HT-HC/an 1 995 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31

RDC

Taille
1 238 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 936 $ CAD/HT-HC/an 1 995 $ CAD/HT-HC/mois
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Aménagement
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Taille
1 238 pi²
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19,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 936 $ CAD/HT-HC/an 1 995 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 238 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Charges locatives:
    4,38 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 5 417 $ CAD/an 451,41 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 1 238 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-08-31

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    4,38 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 5 417 $ CAD/an 451,41 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

RARE. Situé sur un des axes majeur de la Rive droite avec un accès immédiat à la sortie de rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'une surface total de 230m² entièrement refait à neuf. Le bâtiment est réparti sur deux étages de 115m² chacun offrant une grande luminosité. Une organisation fonctionnelle et équilibrée. Au rez-de-chaussée, un accueil, open space, 2 bureaux fermés, local technique, wc PMR et un espace cuisine. A l'étage, un grand open space, deux bureaux fermés, une salle de réunion, WC et salle d'eau. Le véritable privilège de cette adresse réside dans son jardin privatif, un poumon vert confidentiel rare en milieu urbain. Bâtiment indépendant . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Jardin privatif . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 115 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 476 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39745156

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 115 Septembre 2026 129,91 m²/an HT HC 29,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 456,52 m² HD 5 % HT du prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 115 Septembre 2026 129,91 m²/an HT HC 29,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 456,52 m² HD 5 % HT du prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 230 m²
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