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33150 Cenon 2 476 pi² Bureau Immeuble 1 282 780 $ CAD (518,15 $ CAD/pi²)

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Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

2 476 pi²

Prix

1 282 780 $ CAD

Prix par pi²

518,15 $ CAD

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de CENON, 33150

RARE. Situé sur un des axes majeur de la Rive droite avec un accès immédiat à la sortie de rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'une surface total de 230m² entièrement refait à neuf. Le bâtiment est réparti sur deux étages de 115m² chacun offrant une grande luminosité. Une organisation fonctionnelle et équilibrée. Bâtiment indépendant . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Jardin privatif . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 115 m²

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Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID d’inscription: 40692196
Date de mise sur le marché: 2026-04-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 33150 Cenon

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Bureau dans Cenon à vendre Photo intérieure- Image 1 de 12 — Espace de bureau lumineux et moderne, parfait pour la créativité.

Bureau dans Cenon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 12 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et ambiance moderne.

Bureau dans Cenon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 12 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes créatives.

Bureau dans Cenon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 12 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Cenon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 12 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Bureau dans Cenon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12 — Espace convivial et moderne, idéal pour des moments de partage.

Bureau dans Cenon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 12 — Cuisine moderne et spacieuse, idéale pour des moments conviviaux.

Bureau dans Cenon à vendre Hall d’entrée- Image 8 de 12 — Un espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour vos visiteurs.

Bureau dans Cenon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12 — Un escalier moderne avec une touche élégante et épurée.

Bureau dans Cenon à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 12 — Maison moderne avec jardin, idéale pour des moments de détente.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	115	Septembre 2026	129,91 m²/an HT HC	29,4 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 456,52 m² HD	5 % HT du prix de vente	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	115	Septembre 2026	129,91 m²/an HT HC	29,4 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 456,52 m² HD	5 % HT du prix de vente	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		230 m²

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33150 Cenon 2 476 pi² Bureau Immeuble 1 282 780 $ CAD (518,15 $ CAD/pi²)

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