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33150 Cenon Unité de condo • Bureau • À vendre 1 274 712 $ CAD

Cenon 33150

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Description

A proximité du Tram A, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à Vendre ! Il est composé d'une porte sectionnelle et de bureaux très lumineux bien rénovés. Le bien bénéficie de places de parking privatives en extérieur. Rare ! Bâtiment indépendant . Façade en crépis . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs/ douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3.5(H) x 3.5(L) m Surface RDC : 218,3 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 531 pi²
  • Bureau
  • 1 274 712 $ CAD (281,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 531 pi² Bureau 1 274 712 $ CAD (281,33 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
4 531 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 274 712 $ CAD (281,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Visite 3D Matterport
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Taille de l’unité 4 531 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 274 712 $ CAD (281,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 274 712 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 532 pi²
Taille de l’unité 4 531 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 274 712 $ CAD
Taille de l’unité 4 531 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 532 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 40980894

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

Le Bureau Propriété à 33150 Cenon est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail élégant et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Espace lumineux avec vue, idéal pour un projet personnel.
Local d'activités dans Cenon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 16
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux créatifs.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.
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Espace intérieur lumineux avec accès pratique et sécurité optimale.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux avec mezzanine et grandes fenêtres.
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Espace de travail lumineux avec accès facile et aménagement fonctionnel.
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33150 Cenon

"33150 Cenon"

+33 5 18 23 06 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 36 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 142,4 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
MEZ Stockage 25 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 158,3 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 60 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 421,7 Immédiate 1 873,37 m² NV 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 421,7 m²
7 Extérieur simple
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