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Centennial Commerce Center Centennial Pky 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89149
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Faits saillants
- Grande visibilité et bon nombre de véhicules
- Stationnement abondant
- Possibilités de signalisation sur les pylônes, les monuments et les édifices
- À quelques minutes de l'autoroute 215
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 000 pi² | Négociable | 36,65 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 36 647 $ CAD/an 3 054 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6355 N Commerce St - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Second generation ±1,000 SF in-line Hair Salon
- Signage opportunities on two sides of the building
- Features service area, storage room with laundry c
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Centennial Commerce Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 891
- International
- Circle K, Inc.
- Marché des dépanneurs
- 6 143
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 535
- International
- Roberto's Taco Shop
- Restaurant
- 97
- Régional
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 290
- International
- Tire Works Total Car Care
- Automobile
- 15
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 891 | International |
| Circle K, Inc. | Marché des dépanneurs | 6 143 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 535 | International |
| Roberto's Taco Shop | Restaurant | 97 | Régional |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 290 | International |
| Tire Works Total Car Care | Automobile | 15 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
COMMERCE CENTENIAL MARCHETTE est un centre de vente au détail de quartier de ±65 000 pieds carrés, situé sur ±13,34 acres, et situé à l'angle sud-ouest de West Centennial Parkway et de la rue North Commerce à North Las Vegas. La propriété jouit d'une visibilité de la rue Commerce et de la promenade Centennial, et bénéficie de la location de locataires réputés tels que Somerset Academy, Tire Works, AutoZone, Taco Bell, Roberto's Taco Shop, Pizza Hut, Circle K et d'autres.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Centennial Commerce Center | Centennial Pky
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