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Centennial Village Centennial Pky 1 200–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89086
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FAITS SAILLANTS
- Centennial Village offre un espace de vente au détail nouvellement construit, des options de construction selon les besoins et des possibilités de location foncier dans un centre à double ancre SF de +250 000 pieds.
- De nouveaux développements sont maintenant ouverts, notamment Sprouts Farmers Market, Storage One, El Pollo Loco et plusieurs magasins de détail.
- Situé dans le marché en plein essor du nord de Las Vegas, entouré de plus de 11 500 nouvelles maisons, y compris la communauté planifiée par le maître de Tule Springs.
- Les nouveaux développements à proximité comprennent un futur campus UNLV, Helios Medical Campus, VA Hospital et Future Stations Casino Hôtel/Casino/Resort.
- Les locataires nationaux actuels comprennent EoS Fitness Super Club, CVS Pharmacy, Cash America, 7-Eleven, Carl's Jr., et plus encore.
- À moins d'un demi-mille du CC-215 Beltway, avec une grande visibilité à partir de grands panneaux de pylône et de monuments et une exposition à plus de 60 000 ADV combinés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 8 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6440 N Losee Rd - 1er étage
0.95-Acre Available for GL/BTS/RBTS. Ideal for Small-Medium Jr Box, Standalone Restaurant, etc. Drive-Thru Capable. Contact for Pricing. Adjacent to Brand-New Sprouts Farmers Market & Storage One. Prominent signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Occasion Jr Anchor/boîte sur pied
- Construction-à-bail ou bail foncier
- Signalisation sur pylône proéminente disponible
- Restaurant, capable de conduire
- Drive-Thru Options Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À CENTENNIAL VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- EoS Fitness
- Entraînement physique
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- 267
- National
EoS Fitness s'engage à créer des adeptes fidèles et passionnés de fitness en offrant la combinaison ultime d'Énergie, de Valeur Optimale et de Fitness Sérieux. L'équipe, composée de personnes aux parcours et expériences de vie variés, est déterminée à aider les membres à surmonter le plus grand obstacle : simplement se présenter. Une fois à l'intérieur, les membres découvrent une atmosphère dynamique, des installations de premier ordre et une valeur imbattable qui les motive à poursuivre leur parcours de remise en forme. Fondée par le PDG Rich Drengberg, un véritable passionné de gym qui a commencé derrière le comptoir d'accueil dans les années 80, EoS Fitness cherche à révolutionner l'expérience en salle de sport et à inspirer une pratique du fitness à vie.
- CVS Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Carl's Jr.
- Restauration rapide
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- 05-2008
- 1 130
- International
Fondé en 1941, Carl's Jr. est un favori de la côte Ouest depuis près de 80 ans, connu pour ses hamburgers emblématiques. aujourd'hui, ils ont plus de 1 000 emplacements aux États-Unis et dessert 28 pays à travers le monde.
- El Pollo Loco
- Hébergement et services alimentaires
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- Sprouts Farmers Market
- Hébergement et services alimentaires
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- Storage One
- Transport et entreposage
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- 7-Eleven
- Services
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- The Great Greek Mediterranean
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Jersey Mike's Subs
- Hébergement et services alimentaires
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- Heartland Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| EoS Fitness | Entraînement physique | - | - | 267 | National |
| CVS Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | - | 05-2008 | 1 130 | International |
| El Pollo Loco | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Sprouts Farmers Market | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Storage One | Transport et entreposage | - | - | - | - |
| 7-Eleven | Services | - | - | - | - |
| The Great Greek Mediterranean | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Heartland Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centennial Village est un centre commercial à double ancre nouvellement construit dans le marché en plein essor de North Las Vegas. Situé à l'intersection très fréquentée de Centennial Parkway et du chemin Losee, le centre offre une large façade de rue, une visibilité dégagée et deux grands panneaux de pylône très visibles, qui offrent tous une exposition quotidienne à plus de 60 000 véhicules. Ce centre commercial de ±250 000 pieds carrés accueille plus de 1,2 million de visites par année et comprend une solide gamme de locataires nationaux comprenant Sprouts Farmers Market, EOS Fitness (plus de 2 500 enregistrements quotidiens), CVS Pharmacy, Storage One, 7-Eleven, Carl's Jr., El Pollo Loco, Heartland Dental, Jersey Mike's Subas et bien d'autres. Le centre se trouve à moins d'un demi-mille de la sortie CC-215 Beltway - Losee, offrant une exposition à 36 000 véhicules quotidiens moyens et desservant directement plus de 12 900 nouvelles maisons et appartements dans la communauté planifiée de Tule Springs. La facilité d'accessibilité offre un accès à plus de 109 000 résidents dont le revenu moyen du ménage est de plus de 95 000$ et à plus de 32 000 ménages dans un rayon de trois milles. Cette solide base de consommateurs potentiels a contribué à un total de dépenses de consommation de plus d'un milliard de dollars, offrant de nombreuses possibilités aux entreprises dans un marché en croissance rapide et au sein du Centennial Village. Pour plus d'informations, veuillez composer le (702) 302-1059 ou faire une visite vidéo ici : https://vimeo.com/702955782
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Ofir Ben Moshe, Owner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Centennial Village | Centennial Pky
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