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Centerpointe Shops Centerpointe Dr 1 000–3 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Oswego, OR 97035
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FAITS SAILLANTS
- Magnifique nouvel espace de vente au détail à la porte d'entrée du lac Oswego sur Kruse Way, un point chaud de bureaux de banlieue fortement concentré.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 3 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8 Centerpointe Dr - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 231
- International
- Fedex Office
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- First Citizens Bank
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- Killer Burger
- Hébergement et services alimentaires
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- Oswego Grill
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 231 | International |
| Fedex Office | - | - | - |
| First Citizens Bank | - | - | - |
| Killer Burger | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Oswego Grill | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 420 pi² | Superficie commerciale brute | 14 675 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 4,32 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2005 |
| Stationnement | 95 places | Rues transversales | Kruse Oaks Blvd |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 420 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 14 675 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,32 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Kruse Oaks Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Imminent centre de vente au détail situé à I-5 et à la route 217, à la porte d'entrée du lac Oswego/Kruse Way. Entouré par les ménages au revenu le plus élevé de SW Portland et la concentration la plus dense d'espaces de bureaux en banlieue, offrant un accès facile aux clients et aux activités à temps plein.
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