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Central Ave & Mayo Rd Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 348 942 $ CAD • Edgewater, MD 21037

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Faits saillants de l'investissement

• Circulation intense
• Aucun service public existant

• Large gamme d'utilisations
• Autrement prêt à construire

Résumé de l'annonce

This 1-acre commercial land parcel is located at the heavily trafficked corner of Central Avenue and Loch Haven Road in Edgewater, Maryland. The site offers excellent visibility and accessibility, positioned across from a auto repair shop and near established retail and service businesses.
Zoned C1B, the property is intended for neighborhood convenience uses, making it suitable for retail, service, or small-scale commercial development. The lot is flat, level, and clear, providing a ready-to-build opportunity for developers or owner-users seeking a strategic location in a growing market.
With its prime corner positioning and strong traffic counts, this property represents an attractive investment for businesses looking to establish a presence in Edgewater’s vibrant commercial corridor.

Offering Memorandum Central Ave

Central Avenue Slide Deck

Faits sur la propriété

Prix	348 942 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Option du bail Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Unités d’appartements Banque Bar Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Hall/Salle de réunion Médical Centre de voisinage Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Bureau de poste Installations de transmission de la radio ou de la télévision Établissement religieux Restaurant Écoles Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,00 AC
Zonage	C1B - District commercial local destiné aux usages de commodité du quartier

Prix	348 942 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Option du bail Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Unités d’appartements Banque Bar Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Hall/Salle de réunion Médical Centre de voisinage Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Bureau de poste Installations de transmission de la radio ou de la télévision Établissement religieux Restaurant Écoles Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Taille totale du lot	1,00 AC
Zonage	C1B - District commercial local destiné aux usages de commodité du quartier

1 Lot disponible

Lot

Prix	348 942 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	348 942,49 $ CAD

Prix	348 942 $ CAD
Prix par AC	348 942,49 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Flat, level and clear: corner lot

1 1

Carte

Plutôt practicable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

90/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

(443) 618-2585

Contact

Sam Tanner
The Entrusted Group at KW Commercial

ID d’inscription: 32876814
Date de mise sur le marché: 2024-08-19
Dernière mise à jour:
Adresse: Central Ave & Mayo Rd, Edgewater, MD 21037

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Central Ave & Mayo Rd, Edgewater, MD à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — Photo principale

Central Ave & Mayo Rd, Edgewater, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Aerial

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