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Central Valley Marketplace 2 biens • Commerce de détail • À vendre 33 903 204 $ CAD • Ceres, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Seasoned Tenant Mix: over 50% of tenants have been in occupancy for more than 10 years, reflecting long-term stability and tenant satisfaction
- Attractive Basis: the offering price is to be well below replacement cost, providing a compelling value proposition for investors
- Below Market Rents: current average rents are significantly below market, offering upside potential through lease renewals and re-tenanting
- High Performing Grocer: Per PlacerAI, Food4Less sales exceed $55M in sales annually
Résumé de l'annonce
Central Valley Marketplace is a highly visible, grocery-anchored retail center located at the bustling intersection of Mitchell Road & Hatch Road in Ceres, California—just seven miles south of Modesto. Anchored by a 24-hour Food 4 Less and complemented by national tenants such as Starbucks, Panda Express, Wingstop, and Round Table Pizza, the center spans approximately 81,897 square feet. With over 62,900 vehicles passing daily and a population exceeding 83,000 within a three-mile radius, the property offers strong foot traffic and stable tenant performance. Its strategic location near the Ceres River Regional Park and River Oaks Golf Course further enhances its appeal as a resilient and attractive investment opportunity in the Central Valley retail market.
Faits sur la propriété
| Prix | 33 903 204 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 413,97 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,96% | Taille totale du bâtiment | 81 897 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 7,71 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 33 903 204 $ CAD |
| Prix/pi² | 413,97 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,96% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 81 897 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,71 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1515-1571 Mitchell Rd, Ceres, CA 95307 | Commerce de détail | 77 097 pi² | 2005 | - |
| 1507 Mitchell Rd, Ceres, CA 95307 | Commerce de détail | 4 800 pi² | 2005 | - |
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Central Valley Marketplace
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