Centreport Canada Way - North Crossing Business Park Lot • Terrain industriel • 41 Acres • Rosser, MB R2Y 2L8

Situé au sein de CentrePort Canada—le seul port intérieur du pays—ce développement offre un accès exceptionnel au transport trimodal ainsi qu’aux avantages de la Zone Franche. Le parc d’affaires North Crossing propose des terrains entièrement viabilisés à partir de 1,47 acre, avec un zonage I2 qui permet une grande variété d’usages, notamment le commerce routier, l’industrie légère, les stations-service, les restaurants rapides et les lave-autos. Le site bénéficie d’un accès direct depuis Sturgeon Road grâce à une nouvelle intersection entièrement équipée de feux de signalisation. Situé dans la municipalité rurale de Rosser, la propriété est exemptée de taxes commerciales et est entièrement desservie par des services d’égout, d’eau, de gaz et d’électricité. Elle est stratégiquement positionnée à proximité des principales opérations de fret, y compris les plus grands centres de camionnage du Canada et l’aéroport international James Armstrong Richardson de Winnipeg, ouvert 24 heures sur 24. Adjacent au CentrePort Rail Park—une zone industrielle de 665 acres avec une infrastructure intégrée pour le transport par camion et par rail—le site complète également le Keystone Industrial Park à proximité, qui offrira 180 acres supplémentaires pour la fabrication et la distribution modernes, avec des terrains à partir de 6 acres.