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Centro Comercial Avenida Europa, 2 753 pi² d'espace disponible • Bureau • Fuenlabrada, Madrid 28943
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FAITS SAILLANTS
- Bureau dans un immeuble commercial
- Bien connecté
- Avec tous les services à portée de main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Ste Puerta 08, Esc. 1 | 753 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an EXCL 1,50 $ CAD/pi²/mois EXCL 13 528 $ CAD/an EXCL 1 127 $ CAD/mois EXCL |
Ste Puerta 08, Esc. 1
Oficina exterior de 70 m2, ubicada en la primera planta del Centro Comercial Avenida Europa 2, en la localidad de Fuenlabrada. La oficina cuenta con espacio para varios puestos de trabajo, con luz natural gracias a sus amplios ventanales, y en l actualidad se encuentra dividida mediante mampara acristalada, que delimita el espacio. Entre otras características, cuenta con suelo de gres, falso techo con iluminación empotrada, cableado por pared, calefacción y aire acondicionado mediante bomba de frío y calor. Situada dentro de un complejo comercial que cuenta con una oferta comercial variada, con todos los servicios al alcance de la mano. Bien comunicad tanto por transporte público como por carretera.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Bureau dans un immeuble commercial
- Avec tous les services à portée de main
- Bien connecté
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 753 pi² | Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 88 081 pi² |
| Superficie totale disponible | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 88 081 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro Comercial Avenida Europa, 2
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