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Century Way & I-35 E
Red Oak, TX 75154
Tract E - ±17.85 Acre Commercial Site · Terrain À vendre
·
17,85 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement principal le long de l'autoroute I-35E, où le nombre de wagons dépasse 91 000 VPD
- À quelques minutes de l'interurbain proposé pour la boucle 9 et construction récente du campus de l'école secondaire Red Oak High School et du Texas State Technical College, d'une valeur de 71 millions de dollars
- La population dans un rayon de 5 milles a connu une croissance de plus de 56 % de 2010 à 2020
- Proximité d'un grand nombre de nouveaux lotissements unifamiliaux et de projets multifamiliaux
- Le revenu moyen du ménage dans un rayon de 5 milles de la propriété est supérieur à 95 000$
- Le zonage permet aux détaillants régionaux, à la vente d'automobiles, à l'hébergement, aux soins médicaux, aux bureaux et aux services limités
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 17,85 AC |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 17,85 AC |
| Zonage | Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 17,85 AC |
| Taille du lot | 17,85 AC |
DESCRIPTION
EXCELLENTE EMPLACEMENT : La propriété jouit d'un emplacement privilégié sur Century Way, le long de l'autoroute I-35E entre les chemins Ovilla et W Red Oak, près des principaux centres de vente au détail à Red Oak, au Texas. La propriété se trouve à proximité du principal employeur de Red Oak, Triumph Aerostructures, ainsi que de l'interurbain proposé de la boucle 9 de TxDot, le campus récemment construit de 71 millions de dollars de la Red Oak High School et du Texas State Technical College. SITE DE DÉVELOPPEMENT PREMIER : La propriété en cause consiste en une parcelle d'environ 17,85 acres avec visibilité sur la route. Le district libéral de zonage « HO » est conçu comme un centre régional, permettant des utilisations telles que la clinique ou l'hôpital, l'hébergement et la vente d'automobiles. La propriété offre une visibilité sur l'autoroute, une excellente exposition à la circulation automobile et un accès superbe à partir du chemin W Red Oak et de la route d'accès I-35E. FORTE CROISSANCE DE LA POPULATION : De 2000 à 2014, la croissance phénoménale de 209 % des ventes taxables de Red Oak est inégalée par les villes voisines. De 2010 à 2020, la population dans un rayon de 5 milles de la propriété a connu une croissance de 56,8 %. La population de cette même région devrait augmenter encore de 11,3 % entre 2021 et 2026. L'augmentation de la densité de population dans la région en fait un endroit idéal pour le développement commercial. Nombreux chauffeurs de la circulation : Les détaillants à proximité comprennent Walmart, Starbucks, Brookshire, CVS Pharmacy, Walgreens, Ace Hardware, Family Dollar, Dollar General, McDonald's, Racetrac et Walmart Neighbourhood Market, entre autres.
