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Parc Tecnològic del Vallès 1 130–67 759 pi² d'espace disponible • Flex • Cerdanyola del Vallès, Barcelona 08290
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FAITS SAILLANTS
- Edificio exclusivo en Parc Tecnològic Vallès.
- Magníficas comunicaciones por carretera.
- Infraestructura acanzada.
- Zona consolidada.
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Ref.: BCN-INV-016339 Disponible en alquiler magnífico edificio ubicado en el prestigioso Parc Tecnològic del Vallès (AMB). Resulta ideal para convertirse en la sede central de una empresa internacional. Este inmueble combina espacios industriales y comerciales con oficinas tipo Business Center, ofreciendo un entorno dinámico, seguro y rodeado de empresas líderes en el sector tecnológico. Cuenta con una superficie de 6.295 m2, distribuido en varias plantas con luz natural gracias al desnivel de la parcela. Las plantas son el sótano -2 con cerca de 3.000 m2, la planta sótano -1 de 1.500 m2 aproximados, la planta baja y la primera cuentan con aproximadamente 750 m2 cada una. Cuenta con forjados que soportan 1 Tn/m2, puente grúa, aljibe y una potencia contratada de 273 kW, garantizando operatividad para procesos industriales y logísticos avanzados. La ubicación en el Parc Tecnològic del Vallès asegura excelente conectividad con Barcelona y principales corredores empresariales, además de un entorno profesional consolidado que favorece la sinergia entre compañías del sector tecnológico. Este activo es perfecto para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y un espacio preparado para crecer.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 759 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Distribución funcional con luz natural.
- Potencia eléctrica contratada de 273 kW.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Edificio emblemático en el Parc Tecnològic Vallès.
- Puente grúa y forjados reforzados
Disponible en alquiler magnífico edificio ubicado en el prestigioso Parc Tecnològic del Vallès (AMB). Resulta ideal para convertirse en la sede central de una empresa internacional. Este inmueble combina espacios industriales y comerciales con oficinas tipo Business Center, ofreciendo un entorno dinámico, seguro y rodeado de empresas líderes en el sector tecnológico. Cuenta con una superficie de 6.295 m2, distribuido en varias plantas con luz natural gracias al desnivel de la parcela. Las plantas son el sótano -2 con cerca de 3.000 m2, la planta sótano -1 de 1.500 m2 aproximados, la planta baja y la primera cuentan con aproximadamente 750 m2 cada una. Cuenta con forjados que soportan 1 Tn/m2, puente grúa, aljibe y una potencia contratada de 273 kW, garantizando operatividad para procesos industriales y logísticos avanzados. La ubicación en el Parc Tecnològic del Vallès asegura excelente conectividad con Barcelona y principales corredores empresariales, además de un entorno profesional consolidado que favorece la sinergia entre compañías del sector tecnológico. Este activo es perfecto para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y un espacio preparado para crecer.
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- Hauts plafonds
- Distribución funcional con luz natural.
- Potencia eléctrica contratada de 273 kW.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 759 pi² d’espace adjacent.
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- Potencia eléctrica contratada de 273 kW.
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- Edificio emblemático en el Parc Tecnològic Vallès.
- Puente grúa y forjados reforzados
Disponible en alquiler magnífico edificio ubicado en el prestigioso Parc Tecnològic del Vallès (AMB). Resulta ideal para convertirse en la sede central de una empresa internacional. Este inmueble combina espacios industriales y comerciales con oficinas tipo Business Center, ofreciendo un entorno dinámico, seguro y rodeado de empresas líderes en el sector tecnológico. Cuenta con una superficie de 6.295 m2, distribuido en varias plantas con luz natural gracias al desnivel de la parcela. Las plantas son el sótano -2 con cerca de 3.000 m2, la planta sótano -1 de 1.500 m2 aproximados, la planta baja y la primera cuentan con aproximadamente 750 m2 cada una. Cuenta con forjados que soportan 1 Tn/m2, puente grúa, aljibe y una potencia contratada de 273 kW, garantizando operatividad para procesos industriales y logísticos avanzados. La ubicación en el Parc Tecnològic del Vallès asegura excelente conectividad con Barcelona y principales corredores empresariales, además de un entorno profesional consolidado que favorece la sinergia entre compañías del sector tecnológico. Este activo es perfecto para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y un espacio preparado para crecer.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 759 pi² d’espace adjacent.
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- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Distribución funcional con luz natural.
- Potencia eléctrica contratada de 273 kW.
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- Puente grúa y forjados reforzados
Disponible en alquiler magnífico edificio ubicado en el prestigioso Parc Tecnològic del Vallès (AMB). Resulta ideal para convertirse en la sede central de una empresa internacional. Este inmueble combina espacios industriales y comerciales con oficinas tipo Business Center, ofreciendo un entorno dinámico, seguro y rodeado de empresas líderes en el sector tecnológico. Cuenta con una superficie de 6.295 m2, distribuido en varias plantas con luz natural gracias al desnivel de la parcela. Las plantas son el sótano -2 con cerca de 3.000 m2, la planta sótano -1 de 1.500 m2 aproximados, la planta baja y la primera cuentan con aproximadamente 750 m2 cada una. Cuenta con forjados que soportan 1 Tn/m2, puente grúa, aljibe y una potencia contratada de 273 kW, garantizando operatividad para procesos industriales y logísticos avanzados. La ubicación en el Parc Tecnològic del Vallès asegura excelente conectividad con Barcelona y principales corredores empresariales, además de un entorno profesional consolidado que favorece la sinergia entre compañías del sector tecnológico. Este activo es perfecto para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y un espacio preparado para crecer.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 759 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Distribución funcional con luz natural.
- Potencia eléctrica contratada de 273 kW.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
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- Edificio emblemático en el Parc Tecnològic Vallès.
- Puente grúa y forjados reforzados
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau de stationnement 1 | 30 537 pi² | Négociable | 12,89 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 393 549 $ CAD/an INCL 32 796 $ CAD/mois INCL | Flex | construction complète | 2026-01-25 |
| Sous-sol | 19 558 pi² | Négociable | 12,89 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 252 054 $ CAD/an INCL 21 005 $ CAD/mois INCL | Flex | construction complète | 2026-01-25 |
| RDC | 8 267 pi² | Négociable | 12,89 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 106 537 $ CAD/an INCL 8 878 $ CAD/mois INCL | Flex | construction complète | 2026-01-25 |
| 1er étage | 8 267 pi² | Négociable | 12,89 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 106 537 $ CAD/an INCL 8 878 $ CAD/mois INCL | Flex | construction complète | 2026-01-25 |
| 2e étage | 1 130 pi² | Négociable | 12,89 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 14 566 $ CAD/an INCL 1 214 $ CAD/mois INCL | Flex | construction complète | 2026-01-25 |
Niveau de stationnement 1
| Taille |
| 30 537 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,89 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 393 549 $ CAD/an INCL 32 796 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-25 |
Sous-sol
| Taille |
| 19 558 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,89 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 252 054 $ CAD/an INCL 21 005 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-25 |
RDC
| Taille |
| 8 267 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,89 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 106 537 $ CAD/an INCL 8 878 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-25 |
1er étage
| Taille |
| 8 267 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,89 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 106 537 $ CAD/an INCL 8 878 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-25 |
2e étage
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,89 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 14 566 $ CAD/an INCL 1 214 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-25 |
Niveau de stationnement 1
| Taille | 30 537 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,89 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-25 |
Ref.: BCN-INV-016339 Disponible en alquiler magnífico edificio ubicado en el prestigioso Parc Tecnològic del Vallès (AMB). Resulta ideal para convertirse en la sede central de una empresa internacional. Este inmueble combina espacios industriales y comerciales con oficinas tipo Business Center, ofreciendo un entorno dinámico, seguro y rodeado de empresas líderes en el sector tecnológico. Cuenta con una superficie de 6.295 m2, distribuido en varias plantas con luz natural gracias al desnivel de la parcela. Las plantas son el sótano -2 con cerca de 3.000 m2, la planta sótano -1 de 1.500 m2 aproximados, la planta baja y la primera cuentan con aproximadamente 750 m2 cada una. Cuenta con forjados que soportan 1 Tn/m2, puente grúa, aljibe y una potencia contratada de 273 kW, garantizando operatividad para procesos industriales y logísticos avanzados. La ubicación en el Parc Tecnològic del Vallès asegura excelente conectividad con Barcelona y principales corredores empresariales, además de un entorno profesional consolidado que favorece la sinergia entre compañías del sector tecnológico. Este activo es perfecto para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y un espacio preparado para crecer.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 759 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Edificio emblemático en el Parc Tecnològic Vallès.
- Distribución funcional con luz natural.
- Puente grúa y forjados reforzados
- Potencia eléctrica contratada de 273 kW.
Sous-sol
| Taille | 19 558 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,89 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-25 |
Disponible en alquiler magnífico edificio ubicado en el prestigioso Parc Tecnològic del Vallès (AMB). Resulta ideal para convertirse en la sede central de una empresa internacional. Este inmueble combina espacios industriales y comerciales con oficinas tipo Business Center, ofreciendo un entorno dinámico, seguro y rodeado de empresas líderes en el sector tecnológico. Cuenta con una superficie de 6.295 m2, distribuido en varias plantas con luz natural gracias al desnivel de la parcela. Las plantas son el sótano -2 con cerca de 3.000 m2, la planta sótano -1 de 1.500 m2 aproximados, la planta baja y la primera cuentan con aproximadamente 750 m2 cada una. Cuenta con forjados que soportan 1 Tn/m2, puente grúa, aljibe y una potencia contratada de 273 kW, garantizando operatividad para procesos industriales y logísticos avanzados. La ubicación en el Parc Tecnològic del Vallès asegura excelente conectividad con Barcelona y principales corredores empresariales, además de un entorno profesional consolidado que favorece la sinergia entre compañías del sector tecnológico. Este activo es perfecto para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y un espacio preparado para crecer.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 759 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Edificio emblemático en el Parc Tecnològic Vallès.
- Distribución funcional con luz natural.
- Puente grúa y forjados reforzados
- Potencia eléctrica contratada de 273 kW.
RDC
| Taille | 8 267 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,89 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-25 |
Disponible en alquiler magnífico edificio ubicado en el prestigioso Parc Tecnològic del Vallès (AMB). Resulta ideal para convertirse en la sede central de una empresa internacional. Este inmueble combina espacios industriales y comerciales con oficinas tipo Business Center, ofreciendo un entorno dinámico, seguro y rodeado de empresas líderes en el sector tecnológico. Cuenta con una superficie de 6.295 m2, distribuido en varias plantas con luz natural gracias al desnivel de la parcela. Las plantas son el sótano -2 con cerca de 3.000 m2, la planta sótano -1 de 1.500 m2 aproximados, la planta baja y la primera cuentan con aproximadamente 750 m2 cada una. Cuenta con forjados que soportan 1 Tn/m2, puente grúa, aljibe y una potencia contratada de 273 kW, garantizando operatividad para procesos industriales y logísticos avanzados. La ubicación en el Parc Tecnològic del Vallès asegura excelente conectividad con Barcelona y principales corredores empresariales, además de un entorno profesional consolidado que favorece la sinergia entre compañías del sector tecnológico. Este activo es perfecto para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y un espacio preparado para crecer.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 759 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Edificio emblemático en el Parc Tecnològic Vallès.
- Distribución funcional con luz natural.
- Puente grúa y forjados reforzados
- Potencia eléctrica contratada de 273 kW.
1er étage
| Taille | 8 267 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,89 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-25 |
Disponible en alquiler magnífico edificio ubicado en el prestigioso Parc Tecnològic del Vallès (AMB). Resulta ideal para convertirse en la sede central de una empresa internacional. Este inmueble combina espacios industriales y comerciales con oficinas tipo Business Center, ofreciendo un entorno dinámico, seguro y rodeado de empresas líderes en el sector tecnológico. Cuenta con una superficie de 6.295 m2, distribuido en varias plantas con luz natural gracias al desnivel de la parcela. Las plantas son el sótano -2 con cerca de 3.000 m2, la planta sótano -1 de 1.500 m2 aproximados, la planta baja y la primera cuentan con aproximadamente 750 m2 cada una. Cuenta con forjados que soportan 1 Tn/m2, puente grúa, aljibe y una potencia contratada de 273 kW, garantizando operatividad para procesos industriales y logísticos avanzados. La ubicación en el Parc Tecnològic del Vallès asegura excelente conectividad con Barcelona y principales corredores empresariales, además de un entorno profesional consolidado que favorece la sinergia entre compañías del sector tecnológico. Este activo es perfecto para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y un espacio preparado para crecer.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 759 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Edificio emblemático en el Parc Tecnològic Vallès.
- Distribución funcional con luz natural.
- Puente grúa y forjados reforzados
- Potencia eléctrica contratada de 273 kW.
2e étage
| Taille | 1 130 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,89 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-25 |
Disponible en alquiler magnífico edificio ubicado en el prestigioso Parc Tecnològic del Vallès (AMB). Resulta ideal para convertirse en la sede central de una empresa internacional. Este inmueble combina espacios industriales y comerciales con oficinas tipo Business Center, ofreciendo un entorno dinámico, seguro y rodeado de empresas líderes en el sector tecnológico. Cuenta con una superficie de 6.295 m2, distribuido en varias plantas con luz natural gracias al desnivel de la parcela. Las plantas son el sótano -2 con cerca de 3.000 m2, la planta sótano -1 de 1.500 m2 aproximados, la planta baja y la primera cuentan con aproximadamente 750 m2 cada una. Cuenta con forjados que soportan 1 Tn/m2, puente grúa, aljibe y una potencia contratada de 273 kW, garantizando operatividad para procesos industriales y logísticos avanzados. La ubicación en el Parc Tecnològic del Vallès asegura excelente conectividad con Barcelona y principales corredores empresariales, además de un entorno profesional consolidado que favorece la sinergia entre compañías del sector tecnológico. Este activo es perfecto para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y un espacio preparado para crecer.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 759 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Edificio emblemático en el Parc Tecnològic Vallès.
- Distribución funcional con luz natural.
- Puente grúa y forjados reforzados
- Potencia eléctrica contratada de 273 kW.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Magnífico edificio ubicado en el prestigioso Parc Tecnològic del Vallès (AMB). Este inmueble combina espacios industriales y comerciales con oficinas tipo Business Center, ofreciendo un entorno dinámico, seguro y rodeado de empresas líderes en el sector tecnológico. Cuenta con una superficie de 6.295 m2, distribuido en varias plantas con luz natural gracias al desnivel de la parcela. Las plantas son el sótano -2 con cerca de 3.000 m2, la planta sótano -1 de 1.500 m2 aproximados, la planta baja y la primera cuentan con aproximadamente 750 m2 cada una. Cuenta con forjados que soportan 1 Tn/m2, puente grúa, aljibe y una potencia contratada de 273 kW, garantizando operatividad para procesos industriales y logísticos avanzados. La ubicación en el Parc Tecnològic del Vallès asegura excelente conectividad con Barcelona y principales corredores empresariales, además de un entorno profesional consolidado que favorece la sinergia entre compañías del sector tecnológico. Este activo es perfecto para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y un espacio preparado para crecer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Engel & Völkers
Présenté par
Parc Tecnològic del Vallès
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