95000 Cergy 118–3 165 pi² d'espace disponible • Bureau

Investisseur Immo propose à la location un bureau lumineux de 11 m², situé au 4eme étage d'un immeuble de bureaux au 12 rue des Chauffours, 95000 Cergy. Localisation stratégique : Implanté au coeur du secteur prisé de Cergy Préfecture, le bureau bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement économique dynamique. À proximité immédiate de Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Osny, Éragny, Conflans-Sainte-Honorine, Achères, Herblay-sur-Seine, Andrésy, Vauréal et Montigny-lès-Cormeilles. Accès rapide aux grands axes routiers (A15, N184) et aux transports en commun (RER A, lignes SNCF, réseau de bus). Caractéristiques du bien : Surface : 11 m² Étage : 4eme étage Immeuble non ERP (Établissement Recevant du Public) Places de parking disponibles en option Bail dérogatoire Conditions financières : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer cc TTC Idéal pour : PME, professions libérales, startups Bureaux administratifs, commerciaux ou espace de coworking Les atouts : Emplacement central et attractif Accès direct aux services, commerces et restauration Environnement professionnel dynamique Flexibilité du bail Investisseur Immo, fort de plus de 500 annonces de bureaux et locaux professionnels, vous accompagne dans votre recherche d'espaces adaptés à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ascenseur Gardiennage Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Hôtesse d'accueil Jardin paysager Contrôle d'accès Accueil Télésurveillance PC de sécurité Parquet R.I.E. à proximité R.I.E. + cafétéria Climatisation Chauffage urbain Escalier intérieur Issues de secours Cloisonnement Faux plafond -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Sanitaires C Situation/Transports : Bus Préfecture Gare (95-03A, 95-03B, 95-19, 95-20), Préfecture RER (1202, 1224, 1242, 95-04), Université des Chênes - Préfecture RER (7808, 1236) RER Cergy Préfecture (A) A 15 (Entrée), A 15 (Sortie A 15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC