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95000 Cergy 205 pi² d'espace disponible • Bureau



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Faits saillants
- Proche gare Cergy Préfecture
- Quartier dynamique avec commerces
- Immeuble rénové avec ascenseur
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Immeuble LE BEAUFAY - Situé à proximité immédiate de la gare de Cergy Préfecture et du centre commercial Les 3 Fontaines, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier dynamique. Il est desservi par le RER A, plusieurs lignes de bus et les grands axes routiers (A15). Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un visiophone. Les environs offrent de nombreux services tels que restaurants, commerces alimentaires et salle de sport, contribuant à un cadre de travail agréable et pratique. Cet espace rénové offre un environnement de travail agréable, lumineux et fonctionnel. Sa configuration permet d’accueillir facilement une activité nécessitant un espace privatif et un cadre calme. Les utilisateurs profitent de l’accès à une kitchenette commune, de sanitaires séparés à chaque niveau ainsi que d’une douche, assurant un confort quotidien optimal. Le bureau s’intègre dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec la possibilité d’ajouter des stationnements extérieurs ou des surfaces d’archivage selon les besoins. Les prestations incluses garantissent une exploitation simple et efficace du lieu, notamment grâce à l’alimentation en eau, au chauffage et à l’électricité pris en charge dans les charges.
- Honoraires preneur: 2 271 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 683,78 $ CAD/an 56,98 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Environnement calme / Excellente accessibilité
- Charges incluant le chauffage, l'électricité...
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 1 940 $ CAD/an 161,64 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 33,32 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 6 814 $ CAD/an 567,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Câbles périphériques
- Bureau rénové et lumineux
- Parking et archivage disponibles en option
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 205 pi² | Négociable | 32,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 572 $ CAD/HT-HC/an 547,63 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 205 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 572 $ CAD/HT-HC/an 547,63 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
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2e étage
| Taille | 205 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
32,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble LE BEAUFAY - Situé à proximité immédiate de la gare de Cergy Préfecture et du centre commercial Les 3 Fontaines, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier dynamique. Il est desservi par le RER A, plusieurs lignes de bus et les grands axes routiers (A15). Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un visiophone. Les environs offrent de nombreux services tels que restaurants, commerces alimentaires et salle de sport, contribuant à un cadre de travail agréable et pratique. Cet espace rénové offre un environnement de travail agréable, lumineux et fonctionnel. Sa configuration permet d’accueillir facilement une activité nécessitant un espace privatif et un cadre calme. Les utilisateurs profitent de l’accès à une kitchenette commune, de sanitaires séparés à chaque niveau ainsi que d’une douche, assurant un confort quotidien optimal. Le bureau s’intègre dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec la possibilité d’ajouter des stationnements extérieurs ou des surfaces d’archivage selon les besoins. Les prestations incluses garantissent une exploitation simple et efficace du lieu, notamment grâce à l’alimentation en eau, au chauffage et à l’électricité pris en charge dans les charges.
- Honoraires preneur: 2 271 $ CAD
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 1 940 $ CAD/an 161,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 33,32 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 6 814 $ CAD/an 567,82 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 683,78 $ CAD/an 56,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
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- Accessible aux fauteuils roulants
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- Environnement calme / Excellente accessibilité
- Parking et archivage disponibles en option
- Charges incluant le chauffage, l'électricité...
Aperçu de la propriété
Situé à proximité immédiate de la gare de Cergy Préfecture et du centre commercial Les 3 Fontaines, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier dynamique. Il est desservi par le RER A, plusieurs lignes de bus et les grands axes routiers (A15). Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un visiophone. Les environs offrent de nombreux services tels que restaurants, commerces alimentaires et salle de sport, contribuant à un cadre de travail agréable et pratique.
Faits sur la propriété
Présenté par
Raynouard & Chaillet
"95000 Cergy"
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