Partager cette annonce

Message

946 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Description

ARTHUR LOYD vous propose d'investir en VEFA dans un projet emblématique de Cergy: le projet de restructuration lourde de la tour EDF. Immeuble situé dans le quartier de Cergy Préfecture, à 100 m de la gare RER/SNCF et du campus de L'ESSEC. Venez découvrir votre nouvelle implantation destinée à accueillir des bureaux ERP ou centre de formation. Une opportunité unique ! Locaux entièrement restructurés situés entre la gare RER de CERGY PREFECTURE et le CAMPUS de l'ESSEC. Et à proximité du Centre Commercial des 3 Fontaines avec son nouveau pôle de restauration. Locaux livrés brut avec fluides en attente Ascenseur et escaliers fournis posés Situation/Transports : Autoroute A15 x_route N184 RER Cergy-Prefecture (Ligne A) Transilien Cergy Préfecture (Ligne RER A, Ligne L) SNCF Cergy-Préfecture (France) Bus Plusieurs lignes de bus Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027 Conditions particulières à la vente : Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027

Faits sur la propriété

Prix 4 311 749 $ CAD
Taille de l’unité 10 333 - 19 967 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 41 807 pi²
Type de propriété Bureau

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 10 333 pi²
Prix 4 311 749 $ CAD
Prix par pi² 417,28 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 11 506 pi²
Prix 5 144 263 $ CAD
Prix par pi² 447,09 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 19 967 pi²
Prix 8 926 669 $ CAD
Prix par pi² 447,07 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 38783434

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95000 Cergy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3/4 Lot n°8 Bureaux 1 855 15 mars 2028 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HT TVA Lot n°8
2 Lot n°7 Bureaux 1 069 15 mars 2028 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HT TVA Lot n°7
R+2 Lot n°6 Bureaux 960 15 mars 2028 2 800 m² HD 5% HT du prix de vente HT TVA Lot n°6
Parkings - 15 mars 2028 15 000 place HD 5% HT du prix de vente HT TVA
Total 3 884 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}