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95000 Cergy 1 098–26 802 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Idéalement situé à 150m du RER A et du centre commercial
- l'immeuble est accessible aux PMR et l'ERP est envisageable
- Desserte routière : D14, A15
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce lot situé en rez-de-chaussée est destiné à une activité commerciale. Il bénéficie d’un accès direct depuis l’extérieur, facilitant la visibilité et l’accueil de clientèle. L’espace est aménagé de manière fonctionnelle et peut être exploité rapidement pour une activité de proximité ou de services. Sa localisation au pied de l’immeuble en fait un emplacement pertinent pour un commerce recherchant flux et accessibilité.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Visibilité directe
- Catégorie ERP
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 624 pi² d’espace adjacent.
- Accès clientèle facilité
Ce local en rez-de-chaussée propose un espace commercial directement accessible, idéal pour une activité recevant du public. L’aménagement existant permet une installation rapide dans un cadre fonctionnel. Sa position dans l’immeuble favorise un bon flux de passage.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Emplacement visible
- Catégorie ERP
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 624 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct rue
Ce troisième lot commercial en rez-de-chaussée offre un environnement adapté à une activité de vente ou de services. L’espace est facilement accessible et propose une configuration simple permettant une exploitation immédiate.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Belle accessibilité
- Catégorie ERP
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 624 pi² d’espace adjacent.
- Flux piéton potentiel
Ce plateau de bureaux situé en étage propose un environnement de travail structuré avec des espaces cloisonnés. Il convient à une organisation cherchant des bureaux immédiatement exploitables dans un cadre calme et professionnel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 624 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Monte-charge : 1000kg
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Bureaux cloisonnés
- 2e étage, ste R+2 G
- 4 435 pi²
- Négociable
- 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 341 $ CAD/HT-HC/an 8 278 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage, ste R+3 D
- 2 885 pi²
- Négociable
- 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 620 $ CAD/HT-HC/an 5 385 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage, ste R+3 G
- 4 435 pi²
- Négociable
- 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 341 $ CAD/HT-HC/an 8 278 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e étage, ste R+4 G
- 4 435 pi²
- Négociable
- 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 341 $ CAD/HT-HC/an 8 278 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 624 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste RDC 1 | 1 098 pi² | Négociable | 44,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 188 $ CAD/HT-HC/an 4 099 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDC 2 | 1 141 pi² | Négociable | 44,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 117 $ CAD/HT-HC/an 4 260 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDC 3 | 1 216 pi² | Négociable | 44,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 493 $ CAD/HT-HC/an 4 541 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste R+1 D | 2 734 pi² | Négociable | 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 244 $ CAD/HT-HC/an 5 104 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2 G | 4 435 pi² | Négociable | 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 341 $ CAD/HT-HC/an 8 278 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste R+3 D | 2 885 pi² | Négociable | 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 620 $ CAD/HT-HC/an 5 385 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste R+3 G | 4 435 pi² | Négociable | 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 341 $ CAD/HT-HC/an 8 278 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste R+4 G | 4 435 pi² | Négociable | 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 341 $ CAD/HT-HC/an 8 278 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste R+5 G | 4 424 pi² | Négociable | 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 100 $ CAD/HT-HC/an 8 258 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste RDC 1
| Taille |
| 1 098 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 44,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 188 $ CAD/HT-HC/an 4 099 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC 2
| Taille |
| 1 141 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 44,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 117 $ CAD/HT-HC/an 4 260 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC 3
| Taille |
| 1 216 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 44,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 493 $ CAD/HT-HC/an 4 541 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R+1 D
| Taille |
| 2 734 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 244 $ CAD/HT-HC/an 5 104 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2 G
| Taille |
| 4 435 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 341 $ CAD/HT-HC/an 8 278 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste R+3 D
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 620 $ CAD/HT-HC/an 5 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste R+3 G
| Taille |
| 4 435 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 341 $ CAD/HT-HC/an 8 278 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste R+4 G
| Taille |
| 4 435 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 341 $ CAD/HT-HC/an 8 278 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste R+5 G
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 100 $ CAD/HT-HC/an 8 258 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC 1
| Taille | 1 098 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
44,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot situé en rez-de-chaussée est destiné à une activité commerciale. Il bénéficie d’un accès direct depuis l’extérieur, facilitant la visibilité et l’accueil de clientèle. L’espace est aménagé de manière fonctionnelle et peut être exploité rapidement pour une activité de proximité ou de services. Sa localisation au pied de l’immeuble en fait un emplacement pertinent pour un commerce recherchant flux et accessibilité.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 624 pi² d’espace adjacent.
- Visibilité directe
- Accès clientèle facilité
- Catégorie ERP
RDC, ste RDC 2
| Taille | 1 141 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
44,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local en rez-de-chaussée propose un espace commercial directement accessible, idéal pour une activité recevant du public. L’aménagement existant permet une installation rapide dans un cadre fonctionnel. Sa position dans l’immeuble favorise un bon flux de passage.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 624 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement visible
- Accès direct rue
- Catégorie ERP
RDC, ste RDC 3
| Taille | 1 216 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
44,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce troisième lot commercial en rez-de-chaussée offre un environnement adapté à une activité de vente ou de services. L’espace est facilement accessible et propose une configuration simple permettant une exploitation immédiate.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 624 pi² d’espace adjacent.
- Belle accessibilité
- Flux piéton potentiel
- Catégorie ERP
1er étage, ste R+1 D
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé en étage propose un environnement de travail structuré avec des espaces cloisonnés. Il convient à une organisation cherchant des bureaux immédiatement exploitables dans un cadre calme et professionnel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 624 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Monte-charge : 1000kg
5e étage, ste R+5 G
| Taille | 4 424 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 624 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
CERGY PREFECTURE LE MODEM BNP Paribas Real Estate vous propose au sein d'un immeuble de bureaux, des superficies à partir de 200 m² environ. Idéalement situé à 150m du RER A et du centre commercial, cet immeuble est accessible aux PMR et l'ERP est envisageable Possibilité d'archives disponibles au niveau -1 RER : A Cergy Préfecture Bus : Nombreuses lignes stivo Transilien : L Cergy Préfecture Desserte routière : D14, A15 Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Autre élément : Compteur électrique privatif Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Compteur électrique privatif
- Cote de rendement énergétique - D
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Contacts
-
Nathalie Deloeuvre -
Adrien Bougnoux -
BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
Présenté par
"95000 Cergy"
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