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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 6 964 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 372 $ CAD/HT-HC/an 12 031 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
6 964 pi²
Terme
3/6/9
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20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 372 $ CAD/HT-HC/an 12 031 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 6 964 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Investisseur Immo vous propose un lot de bureaux de 647 m² à Cergy (95800) À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy, cet espace de 652 m² est idéal pour une entreprise en croissance, souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et sécurisé. 647 m² de bureaux située àu 1er étage Accès sécurisé 24h/24 et aires de manoeuvre pour livraisons Nombreux stationnements extérieurs disponibles Proximité immédiate avec restaurants, commerces et services Connexion rapide aux axes routiers A15, A86 et N184 Conditions financières : - Loyer Mensuel : 7549 euros HT/HC - Paiement trimestriel d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel - Indexation annuelle (ILAT) - TVA applicable Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces en ligne pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, avec l'arrêt de bus Les Cascades (Ligne 44) à proximité, ainsi que les gares RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A) et Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L) à quelques pas. Ascenseur Jardin paysager Accès camions Accès poids lourds ERP Alarme Hall d'accueil Télésurveillance Chauffage urbain Faux-plafonds Double accès Sols : moquette Cloisons amovibles Bureaux aménagés, cloisonnés Parking Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Les Cascades (Ligne 44) RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A) Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L) Dépot de garantie : A déterminer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
6 964 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40288877

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95800 Cergy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 647 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
Total 647 m²
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