Cerini Avenue - +/-385.77 Ac. Almonds Lot • Ferme • 385,77 Acres • 7 969 873 $ CAD • Cantua Creek, CA 93608

**Emplacement** La propriété est située au nord-ouest de l'intersection de l'avenue Cerini et de l'avenue S San Mateo à Cantua Creek, dans le comté de Fresno, Californie. **Superficie** +/-385,77 acres évalués. **Plantations** La propriété est plantée sur +/-380 acres avec 50 % de variétés d'amandes Nonpareil et 50 % de variétés Monterey, plantées en 2015 avec un espacement de 22' x 16'. **Eau** La propriété est située dans le district d'eau de Westlands (Westlands Water District) et reçoit de l'eau d'irrigation de celui-ci. Les vergers sont irrigués par un système de goutte-à-goutte à double ligne. **Puits agricoles/Pompes :** - Pompe/puits de 600 PH - Pompe de surpression de 125 HP - 15 filtres à sable média **Sol** Consultez la « Carte des sols » et la « Description des sols » pour plus de détails. **Légal** APN du comté de Fresno : 045-061-61S **Divulgation sur les eaux souterraines** La loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA) exige que les bassins d'eaux souterraines soient durables d'ici 2040. La SGMA pourrait limiter le pompage des eaux souterraines. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site Web de la SGMA à l'adresse suivante : [https://water.ca.gov/programs/groundwater-management/sgma-groundwater-management](https://water.ca.gov/programs/groundwater-management/sgma-groundwater-management). L'acheteur est responsable de mener ses propres recherches pour vérifier toutes les informations relatives aux ressources en eaux souterraines et de surface, y compris leur disponibilité, les droits d'utilisation et les éventuelles restrictions. **Remarques** La vente de la propriété est soumise à l'approbation du tribunal, suite à la soumission d'une demande formelle par le séquestre pour obtenir une ordonnance du tribunal approuvant et autorisant l'achat et la vente envisagés (« Ordonnance approuvée »). Si, malgré les meilleurs efforts du vendeur pour obtenir l'ordonnance approuvée, le tribunal refuse de l'émettre, la vente sera automatiquement annulée, et le séquestre ainsi que l'acheteur seront dégagés de toute responsabilité ou obligation ultérieure en vertu des présentes. La propriété peut être achetée avec les ranchs d'amandes suivants situés à proximité : - +/-231,54 acres – Amandes – Cantua Creek, CA - +/-642,83 acres – Amandes – Cantua Creek, CA La propriété est inscrite dans le cadre de la Williamson Act.