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Avinguda de Catalunya Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 098 pi² • Cervera, Lérida 25200

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación en entorno urbano consolidado de Cervera.

Conexión mediante A-2, red de autobuses y estación de tren.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment résidentiel situé dans la municipalité de Cervera, dans la province de Lleida. Dans l'environnement immédiat, on trouve principalement des immeubles résidentiels multifamiliaux combinés avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, ainsi que des infrastructures éducatives, sanitaires, sportives et culturelles. On souligne la proximité du centre historique de Cervera, classé. L'emplacement bénéficie de bonnes connexions grâce à l'autoroute A-2, qui relie directement Lleida et Barcelone, ainsi qu'à un réseau de bus interurbains et à la gare ferroviaire de Cervera, facilitant les déplacements vers d'autres localités de la région et de la province.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1980 - 1989

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1980 - 1989

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	2 098 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail

Taille de l’unité	2 098 pi²
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

El local cuenta con una superficie construida de 195 m2, distribuida en varias dependencias, y dispone de acceso directo desde la calle.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: A2-75417-0001
Local comercial ubicado en el término municipal de Cervera, en la provincia de Lleida.
Se sitúa en la Avenida Cataluña, una de las principales vías de acceso al núcleo urbano, en un entorno consolidado con actividad comercial y residencial. A escasa distancia se encuentra el centro histórico de Cervera, y de equipamientos relevantes como el Hospital Comarcal, el CAP Cervera, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes como el Parc de Sant Eloi.
Conexión directa con la carretera N-II y la autovía A-2, que enlazan con Lleida, Barcelona y poblaciones próximas. Además, la estación de tren de Cervera, situada a menos de 10 minutos a pie, ofrece servicios de media distancia, y en las inmediaciones se localizan varias paradas de autobús urbano e interurbano.