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35510 Cesson-Sévigné 9 827–43 486 pi² d'espace disponible
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BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Toilettes communes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 26’3”
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 26’3”
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- 1 quai de chargement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 26’3”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 9 827 pi² | Négociable | 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 691 $ CAD/HT-HC/an 14 224 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2027-03-31 |
| RDC | 21 022 pi² | Négociable | 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 126 $ CAD/HT-HC/an 30 427 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | 2027-03-31 |
| 1er étage | 12 637 pi² | Négociable | 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 487 $ CAD/HT-HC/an 18 291 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-03-31 |
RDC
| Taille |
| 9 827 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 691 $ CAD/HT-HC/an 14 224 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
RDC
| Taille |
| 21 022 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 126 $ CAD/HT-HC/an 30 427 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
1er étage
| Taille |
| 12 637 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 487 $ CAD/HT-HC/an 18 291 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
RDC
| Taille | 9 827 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-03-31 |
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds finis: 26’3”
- Toilettes communes
RDC
| Taille | 21 022 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-03-31 |
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 26’3”
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage
| Taille | 12 637 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-03-31 |
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 26’3”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- 1 quai de chargement
Aperçu de la propriété
CESSON-SÉVIGNÉ - Ecopôle Sud-Est BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente une opportunité unique à Cesson-Sévigné, au cœur de l'Ecopôle Sud-Est. Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes. Implanté sur l'un des axes stratégiques de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone industrielle de Bretagne, ce projet neuf est conçu selon les dernières normes environnementales RE2020. Établi sur un terrain clos accessible par deux portails, le bâtiment se compose de : - **913 m² de showroom** en rez-de-chaussée, - **478 m² de bureaux** au premier étage, livrés aménagés, climatisés et non cloisonnés, avec deux terrasses de 97,5 m² chacune. Ces espaces bénéficient d'une autoconsommation électrique grâce à des panneaux photovoltaïques installés sur le toit. - **1 952 m² dédiés au stockage**, accessibles via deux portes sectionnelles (une de plain-pied et une à quai), ainsi qu'une mezzanine de 500 m². Si la surface totale est trop importante pour vos besoins, sachez que le bâtiment est divisible en deux cellules distinctes, chacune comprenant des bureaux, un showroom, une terrasse et des espaces de stockage. L'ensemble dispose également de **48 places de stationnement**, dont 14 emplacements pour vélos et des bornes pour véhicules électriques. Le tout est situé sur un terrain entièrement clôturé, offrant une excellente visibilité. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de la rocade et du centre-ville, l'Écopôle Sud-Est bénéficie d'une accessibilité optimale. De nombreux restaurants, services et lignes de bus sont également présents dans la zone, en faisant un secteur très prisé. Cette opportunité est également disponible à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !
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