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35510 Cesson-Sévigné Unités de condo • Bureau • 2 045-18 191 pi²
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Résumé de l'annonce
Tourny Meyer vous présente un immeuble indépendant en R+1, alliant flexibilité et opportunités d'investissement. D'une superficie totale d'environ 1 680 m² (loi Carrez en cours), ce bien se prête idéalement à une commercialisation en intégralité ou à la division, avec des lots modulables dès 190 m². Une solution sur mesure pour répondre à vos projets. Son atout majeur : 91 places de stationnement, offrant un ratio parking exceptionnel de 1/18 m², un critère clé pour attirer entreprises et collaborateurs. Actuellement aménagé en espace de coworking au rez-de-chaussée, ce bâtiment ERP 3 (capacité maximale de 551 personnes) allie fonctionnalité et modernité. Entièrement rénové en 2020, il bénéficie d'équipements récents et d'une conformité optimale, pour un investissement sécurisé et pérenne. - Accès PMR - Ascenseur - ERP (Etablissement recevant du public) ERP3 - Kitchenette - climatisation coté sud - Systeme de chauffage neuf - pas de courant faible en périphérie
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,48 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,48 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,48 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,48 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 9 041 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| - | 9 149 pi² | Bureau | Sur demande | - |
-
| Taille de l’unité |
| 9 041 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 9 149 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 9 041 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,48 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 9 149 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,48 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
-
Tourny Meyer Rennes
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"35510 Cesson-Sévigné"
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